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承包合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

为保证安全办好学校食堂超市，服务广大师生，经甲乙双方充分协商，在公平、公正、平等自愿的原则下，根据《合同法》和有关法律法规的规定，特订立本合同，双方共同遵守。

承包标的

XX职业***医药***校内的食堂楼（一食堂、二食堂）

承包经营期限

壹拾贰年（第一食堂从2020年9月5日起算，第二食堂从正式营业起算）。

承包经营方式

乙方在自觉遵守国家法律法规、甲方管理规章制度，服从甲方统一监督管理前提下，自主经营、自负盈亏。

承包经营范围

食堂、冷饮、超市（日杂、百货、桶装水）、快递、打字复印、美甲、理发、桌球、手机贴膜、服装（校服除外）。

约定范围外经营需经甲方批准。

甲方权利义务

不干预乙方在约定范围内的合法经营活动。

负责乙方住宿及经营场地水、电、气三通，单独安某某。

对乙方经营负有全面检查、监督的权利，发现问题及时通知乙方整改。

召开与乙方相关内容的会议时要通知乙方参加，听取有关精神及意见，以便加强管理和提高服务质量。

依约收取乙方应缴纳承包费用。

乙方权利义务

全面经营和管理乙方承包场所，享有在约定范围内独立自主、合法经营、自负盈亏的权利。

以服务师生为宗旨，文明经营。

按国家相关规定交纳水、电、气费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务）等与乙方经营业相关费用。

经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

经营符合国家规定的商品，必须严格遵守《食品卫生法》等相关法律法规的规定，

建立食品安全台帐、进货台账，依法规要求时限留存备查。

确保食堂食品留样，依法规要求存储备查。

承担食品安全主体责任。

遵守学校的一切规章制度和常规管理，维护教学秩序，服从甲方的管理和安排。

严禁经营不适合大学校园经营的项目。

负责经营场所室内外环境卫生，积极与甲方配合做好各项工作，负责清运其经营所产生各类垃圾至校内甲方指定地点或校外（不超过学校围墙外五十米）处。

按要求办理有关经营手续，做好员工岗位前培训、身体健康检查等工作，保证所招雇人员持证上岗，自行承担因证照欠缺导致的一切经济与法律后果。

加强对员工的管理和教育，对违法乱纪的员工或不适合在校园工作的员工，要及时清退。

配合甲方做好迎接上级及其他部门的检查。

应做好经营场所、住宿的防火、防盗、防毒等安全工作，维护甲方的公共财物。

承担应自身原因导致的、造成甲方或第三方损失的一切经济与法律后果。

保证经营价格应与周边市场价格平衡，不得哄抬物价。

约定经营项目不得全部转包他人，承担因转包他人导致的一切法律与经济后果。

特别约定

乙方出资对承包经营场所进行室内装修及经营设备的安装。

乙方装修所需材料、设备需经甲方对其质量、价格认可与批准后方能进场，未经甲方批准与认可超出费用由乙方承担。

乙方装修风格应贴合校园环境，在装修实施前，应报甲方批准后方可实施。乙方装修不得破坏建筑主体结构，承包期满后已形成建筑附合的装修装饰部分，所有权归甲方所有。

如承包后一食堂不能满足师生就餐需求，由乙方出资对第二食堂进行装修及经营设备的安装，其承包费用与经营年限同本承包合同。

如一、二食堂在不同时间开始营业，则双方同意一、二食堂的承包期限应同期调整，保证一、二食堂在同年同月到达合同承包结束。

保证金

保证金在合同承包经营期限届满后无息退还。

承包费

乙方每年度应向甲方交纳的承包费按如下方式计算：

从2020年9月5日起， 6 年内乙方免交第一食堂承包费。乙方免交 6 年第二食堂承包费，时间从第二食堂正式开业算起。

从 2026 年9月5日起，每月按乙方 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 限装修设备款计算方式为：590万÷12年×剩余实际时限，本处所指固定资产含装修、设施设备）。

附则

本合同自签订之日起生效，承包期满自行终止。

本合同未尽事宜，双方协商解决，若有争执，可向承包地所在法院提起诉讼。

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

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