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厂 房 租 赁 合 同

合同编号：

出租方（下称甲方）：梁某某

承租方（下称乙方）：*_**

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就厂房的租赁事宜达成如下一致条款，以资双方共同遵守：

第一条 甲方将其拥有合法权利的座落于阳某某 江XX区银岭科技产业园B11-2号 共 20200 平方米厂房（下称“该厂房”）租赁给乙方使用。（该厂房房产证号： ）

第二条 租赁期限为 5 年：2021 年 2月 1 日至2026 年 1 月 31日止。

第三条 保证金、租金及其支付事项：

1、乙方应于本合同签署之日起3日内支付保证金￥ ***.00 （大写： 壹佰贰拾柒万捌仟元整 ）元给甲方，该保证金在合同终止，乙方无违约行为且扣除乙方应付的租金、各项费用后无息退回。

2、该厂房第 1 年至第 5 年，每年租金为￥***.00 （大写： ）元。

3、乙方以年缴方式按时足额支付租金，于某某 12 月15日前一次性支付给甲方。如乙方逾期支付的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金千分之五的滞纳金；逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同收回 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 。

2、甲方违反本合同约定条款或未经乙方同意擅自提前终止本合同的，甲方应当支付乙方等额保证金作为违约金，违约金不足以弥补因此给乙方造成损失的，甲方仍需赔偿乙方损失。

3、因任何一方违约，另一方通过法律程序维护权利所产生的维权费用（包括但不限于：律师费、诉讼费、保全费、公告费、担保费、保险费、评估费、交通费、食宿费等）均由违约一方承担。

第十三条 本合同履行期限届满，如甲方继续出租该厂房，在同等条件下，乙方有优先承租权，甲、乙双方须另行签署租赁合同。

第十四条 在本合同签署之前，甲、乙双方就该厂房所签署的所有合同条款与本合同约定不一致的，均以本合同为准。

第十五条 未尽事宜，经甲、乙双方友好协商，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十六条 本合同一式两份，经双方签字/盖章后生效，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。

第十七条 其它约定事项：

。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日 期：20 年 月 日 日 期：20 年 月 日

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