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房屋租赁合同

甲方(出租方) 身份证号:

家庭地址：

乙方(承租方): 身份证号:

家庭地址:

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同。

第一条:承租房屋位置及用途

1.1乙方承租甲方房屋位于 ，该房屋用途为:

第二条:租赁期限

2.1租赁期限: 年。自 年 月 日起至 年 月 日。

2.2承租期满前两个月，若乙方意欲继续承租，有优先承租权但应提前告知甲方，经甲乙双方协商一致后办理续租手续。若乙方无意欲继续承租必须在承租期满前两个月告知甲方。

2.3在合同履行期间，因政府部门建设需要该房屋属规划拆迁，改造范围，因地震,火灾不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用(乙方原因造成的除外)，本合同自发生不可抗力之日起甲乙双方互不承担违约责任，合同同时自动终止。

第三条:租金及支付方式

3.1每年租金￥ 大写 。自签订合同之日一次性交清全年租金。逾期每日加收10%的滞纳金，超过三天甲方有权停止合同，并收回房屋，乙方并承担违约责任。并保证第二年度的租金应在上年度到期之时提前30天全额交清。自签订合同之日一次性交清全年租金。并保证第二年度的租金应在上年度到期之时提前30天全额交清，以此类推。

3.2双方自签订合同之日 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 承担。

5.2乙方在足额支付第一年租金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。

第六条：违约责任

6.1合同期内，乙方逾期支会租金等其他费用超过15天，甲方按全部租金的10%收取滞纳金，并且甲方有权解除合同。

6.2双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额20%的违约金。

6.3因乙方原因造成房屋损坏或灭失的全部损失由乙方承担。

第七条:合同解除或终止后的处理

7.1在本合同解除或终止时，乙方应在十五日内交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为强制处置。

第八条:适用法律及争端解决

8.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

第九条:通则

9.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

代表签字: 代表签字:

电话: 电话:

年 月 日

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