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博览城区域路网项目（青岛路一期、山东路一期）

物业化管理协议

甲方：*_**

乙方：中国十***

为进一步提升建筑工地形象，做好建筑工地施工扬尘防止工作，确保市委、市政府扬尘政治目标的完成，根据市建委《关于在市中心城区建筑和市政基础设施项目施工现场实施物业化管理的通知》，为便于施工现场物业管理，经双方协商，制定本协议：

协议目标

甲方为实现博览城区域路网项目（青岛路一期、山东路一期）施工现场实施统一物业化管理要求，特委托乙方作为香肠物业化管理单位，成立专门的物业化管理机构，落实物业化管理职责。

协议内容

乙方应设置固定办公地点，制定物业管理制度，设立巡查制度；

乙方应配备专职物业管理人员，并佩戴工作挂牌上岗，加强每日检查，记录存档；

设定保洁区域必须定时清扫，每天不少于2次；

开挖和总平面施工阶段，乙方必须派专人值守管理、冲洗保洁，确保车辆不带泥土出施工现场大门。

工地现场的管理内容

出入口区域（含大门外两侧围挡各30米范围内）

进出车辆的冲洗除尘；

冲洗设备的使用与维护；

排水设施的清掏和养护；

日常清扫保洁。

生活区、办公区

厕所、浴室、宣传娱乐设施、吸烟室（处）的保洁、维护、管理。

公共区域的环境卫生及绿化。

围挡、围墙外周边区域

围挡、围墙等工地打围设施的维护和保洁；

围挡、围墙周边环境卫生保洁。

管理和监督

甲方督促监理单位加强对施工现场管理的检查，发现违反相关文件通知规定的应及时通知乙方整改。

乙方对甲方提出整改的意见必须无条件整改，定期召开现 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 扫工作



保洁员

王某某

保洁区域日常清扫工作



保洁员

刘某某

保洁区域日常清扫工作





施工现场管理制度

保某某主管职责

直接对施工现场项目技术部负责，承担检查、指导、协助各公共区域清洁、环境的管理责任。

制定每月施工现场区域的清洁管理工作计划，并负责抓好落实和做好保洁人员调配，合理安排好保洁人员的工作任务。

每天巡视所管辖区域，抽查保洁质量，并认真做好记录，发现问题及时通知保洁员进行整改。

做好保洁员的培训和考核，不断提高保洁员的整体水平。

加强保洁员安全教育。消除事故隐患。遇有突发事件发生或重要任务时及时布置给保洁员并督导完成。

自觉遵守部门的各项规章制度，并督促保洁员遵守执行。

熟悉和掌握各种环卫设施及用品的使用方法，提高自身业务水平。

搞好施工现场保洁工作的协作，完成上级交办的其他任务。

保洁员工作职责

直接对保某某主管负责，并接受保某某主管的业务指导，承担工地现场区域的卫生管理责任。

严格遵守各项规章制度，实行工作规范化，提高工作效率，坚持文明礼貌用语。

按工作流程完成施工现场范围的清洁任务，达到质量标准。

管理好施工现场的环卫设施及正确使用清洁设备、用具。发现问题及时向保某某主管汇报。

发挥工作主动性，服从工作安排，积极参加保洁培训，提高保洁业务能力。

完成上级交办的其他任务。

中国十***

天府新区市政公路工程项目经理部

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