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****项目弱电安装合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》等级有关法规规定，经双方协商一致，签订本合同。

一、项目情况及承包方式

1、工程名称： 商住小区弱电安装工程；

2、交货及安装工程地点： ；

3、工程承包范围：本合同施工范围为 商住小区智能安防系统，包括：1、网络高清监控系统及中心机房配置；2、4.3寸彩色可视楼宇门禁；3、四进四出停车管理系统（设备基础平台的土建材料由甲方提供）；4、FTTH光纤入户（四网合一）等智能安防系统的采购、布线、安装、调试等范围；

4、工程承包方式：本工程采用包工包料、包某某、包安某某、包某某、包某某、包某某（布点图及系统配置等设计方案以双方签章确认的文件为准）、包税费的总价包干方式承包；

5、工程验收质量要求：乙方必须结合甲方总平面图进行相关安防二次设计、确定设计方案、系统功能并经甲方确认，有安防要求的重要区域必须保证监控布置合理基本全覆盖、图影清晰（人脸五官及车牌号清晰可辨），对讲系统应双向语音清晰、终端图像清晰，且均应达到双方在安装施工前确认的对讲、监控效果。其他系统同样必须满足国家规范和使用功能的要求，保证整个系统工程所用设备的质量、安装和调试合格，经甲方及相关部门验收合格后方为工程竣工（竣工时应向甲方提供叁套竣工图，并向甲方提供 2000 个门禁钥匙扣（包含合同清单内的1650个和赠送物业的350个），免费为甲方及***提供使用培训四人）。

二、工程价款及支付方式

（一）工程价款

1、本工程工程款总价为人民币：捌拾伍某某（ ￥850000元），交施工总承包单位的配套费由乙方和各标段施工总承包单位协商解决，配套费上限不超过各标段承包范围内弱电施工工程量总造价的2%。

2、本工程必须满足甲方认可的设计方案之功能及要求，以甲方审定的系统设备清单内容、平面布局图及设计、施工方案以及相关的规范要求为验收标准（该等文件均被视为本合同附件），在此基础上价格不再作任何调整。

3、乙方在清单报价及签订合同前已进行现场勘查和熟悉本项目的设计图纸，乙方的承包范围及施工必须满足本项目的设计要求及小区的安防和智能化要求，必须保证本项目整体弱电工程和安防系统正常运行和使用，如因乙方失误造成清单报价漏项、价格偏低或清单数量不足以满足施工要求，则乙方无条件完善和补充，相关费用包含在上述合同价内。

4、本工程实行清单包干价和按时结算相结合，如清单报价内材料数量不满足施工要求的乙方无条件补充以满足施工、规范及使用要求；如清单报价内某项材料数量明显多于实际施工数量的，多于的材料在结算时按清单报价的相应单价予以扣减。

5、在施工过程中，甲方可以根据需要增加或减少工程量，乙方必须无条件配合施工，增减部分工程量按时结算，清单报价内有相应单价的按清单单价结算，如清单内无相应单价的则双方协商定价。

（二）工程款支付

1、按月支付经甲方审核确认的已完工程量的70%，项目整体完工后支付至已完工程量的85%，项目竣工验收后付至合同总价的90%（扣除甩项部分），本项目交房并办理结算后14日内付至结算总价的95%（到本次付款乙方提供的累计发票金额等于结算总金额），预留5%作为维修保证金。

2、每次付款前乙方需提前提交发票及领条，否则甲方有权暂扣工程款。

3、保修期自本工程交房之日起，保修年限2年，在无争议和质量问题情况下，满一年无息退还2.5%；满2年后1个月内无息退还2.5%。在每次退还乙方保证金时应扣除由 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 约金、赔偿金和各种经济损失，应当在明确责任后10天内付清，否则按逾期付款处理。

九、争议处理

在履行本合同过程中如发生争议，双方应及时协商解决，如不能协商解决，则提交项目所在地人民法院解决。

十、生效

本合同自双方签章之日起生效，一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

联系电话： 联系电话：

签订时间： 年 月 日

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