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保安项目消防管理体系

一、消防系统检查测试标准

1、火灾自动报警系统

火灾自动报警的程序是：当烟、温度、光、其他浓度等火场参数达到一定的值时，火灾探测器动作，该信号经过火灾报警控制器，发出声、光报警信号，同时显示火灾发生的部位，消防值班人员做出反应进行相应的处理。

1.1火灾自动报警系统的控制功能：

①供电功能;

②火灾记忆功能;

③消声后再声响功能;

④输出控制功能;

⑤监控传输线路故障报警功能;

⑥主、备电源监控切换功能;

⑦火警优先功能;

⑧手动检查功能。

记时：用以记录火灾探测器发来的第一个火灾报警信号的时间，即火灾发生的时间，以便参考;

打印：一般采用微型打印机将火灾或故障发生的时间、部位、性质及时做好文字记录，以便参考;

电话：当火灾报警控制器接收火灾信号后，能接专用电话线路，以便及时通讯联络核查确认火警真伪，并及时向消防部门报告，以能尽快组织扑救火灾的力量，采取各种有效措施，减少火灾损失;

事故广播：发生火灾时，用以指挥人员疏散和扑救工作。

1.2火灾自动报警系统常用辅助设备

手动火灾报警按钮。手动火灾报警按钮是一种向火灾报警控制器发出火灾报警信号的手动装置。它主要设置于建筑物的走廊、楼梯、走道等人员易于抵达的场所。

声光报警器。接到火灾报警信息后能发出声音设备，大都安装于建筑物的公共空间部位，如走廊、大厅等。

1.3火灾自动报警设备的按键操作?

复位键：将火灾报警控制器当前状态下各种报警信息清除，使控制器回到初始工作状态下;自检键：检查火灾报警控制器本身性能是否处于正常工作状态;消声键：对控制器的火警声和故障报警声作暂时的消除处理。当其他未报警部位的火灾探测器动作时，控制器会再次发出火灾报警信号;手动报警按钮的使用与复位：手动报警按钮按其结构不同有两种使用方法：一种是用小锤击碎手动按钮上的玻璃，开关自动弹出，发出火灾报警信号，复位需重新安装新的玻璃压位开关弹片。另一种只需直接按下按钮即可报警，复位时启动内部开关按钮自动弹出即可完成复位。

2、固定灭火系统

2.1室内消火栓灭火系统

消防控制设备对室内消防栓系统应有下列的控制、显示功能：

控制消防水泵的启、停;显示远程启泵按钮启动的位置及火灾现场;显示消防水泵的工作、故障状态、显示消防水池及水箱水位，有压气体管道压力;消防控制室联动柜处于自动控制状态演示;当火灾出现时，按下消火栓远程启泵按钮，将启泵信号传到消防控制室的联动控制柜，并触发声光报警器报警。再由联动控制柜将启泵信号传至水泵电控柜，当水泵电控柜接到消防控制室发来的启泵信号后，启动水泵。与此同时，水泵电控柜马上把水泵已投入工作的状态信号反馈至消防控制室联动控制柜上。

2.2自动喷水灭火系统

系统组成：湿式喷水灭火系统由末端试水装置、闭式喷头、压力开关、管道系统、水流指示器、湿式报警阀、报警装置和供水设施等组成。

工作原理：当火灾发生时，高温气流使闭式喷头的热敏元件动作，喷头打开喷水。管网中的水由静止变为流动，水流指示器在水流的作用下动作，输出电信号到报警控制器，报警控制器指示某一区域已在喷水。持续喷水造成湿式报警阀的阀压力低于阀前压力，这种压力差的作用下，原来处于关闭状态的阀片就自动开启。压力水通过湿式报警阀流向干管和配水管，同时有水流通过报警管路接口进入延迟器，经延时确认，水流进入后续管路，冲动水力警铃发出声响报警信号并触动压力开关，压力开关直接启动水泵或输出启动水泵的电信号。根据压力开关的信号，控制器能自动启动消防水泵向管网加压供水，达到持续自动喷水的目的。

3、消防联动控制设施

3.1防火、防烟、排烟系统的控制

防火卷帘：防火卷帘一般安装在疏散通道上，自动扶梯的四周及其***。防火卷帘门具有手动、自动和联动控制三种控制方式。

用于疏散走道上的防火卷帘的两侧应分别安装感烟、感温火灾探测器组及报警装置，且两侧应设手动控制按钮。

用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘应一次降到底，报警信号和降到底的信号均应在消防控制室的控制装置上显示。

防烟系统：每一台正压送风机、送风阀控制线均引至消防控制室设置的控制柜上。正压送风机除与报警探测器、电动阀实现联动外，还在必要时由消防值班员手动直接启动送风机。

排烟系统：排烟风机与排烟口设有联动装置，能做到当任何一个排烟口开启时，排烟机即能自动启动。

防火阀：在排烟管道和通风空调管道内均设有防火阀。当发生火灾后，操作机构在感烟报警电信号作用下，将阀门自动打开;当排烟管内的气流达到280度时，防火阀关闭;空调送风管道的气流达到70度时，关闭防火阀。

3.2其他综合控制台

电梯归底和非消防电源控制：消防控制室在确认火灾后，应能控制消防电梯停于首层，切断所有非消防电梯的电源，并接收其反馈信号。火警时，主机按照预先编制的软件，使火灾层及其上、下层配电箱动作，以切断非消防电源。

二、消防维修保养项目及标准

检查系统

维护保养项目

周期

检查标准



火灾报报警系统

1、清理机柜内外及电子板，各电器元件表面灰尘；检查电器元件指示灯及液晶显示屏；检查主机面板功能。

2、检查主机的联网功能；检查各个的状态，对有故障的点进行检查处理。

3、检查开关电源电压，蓄电池电压；检查供电装置和蓄电池；检查主机电源，备用电源及互切换；检查摸功能；检查并坚固机内所有接线端子及各器件间的连线；检查测试所有接线端子及各器件间的连线；检查主机报警联动功能。

每月

1、检查主机的每一个回路，其回路电流值不应超过3.0mA，回路补偿电流值不应超过0mA，否则应检查该回路及该回路上的设备。由专业技术人员检查。2、当输出电压为DC24V时，其允差△V不可大于0.48V。输出的最大电流决定了可接负载的大小，一般应大于0.5A。观察各电压表和电流表指示值应不超过充许的偏差值为正常。

3、每月打印各回路表一次，分析回路表，找出超出阀值补偿的探测器进行清洁或更换。

4、检查输入输出模块同各面板按钮，信号灯及继电器的连接牢固，信号及动作准确可靠。测量所有回路线路，正负间极性一致，回路对地电阻不小于10兆欧姆。按定期的测试周期，对整个系统的触发报警装置按5%的比例模拟试验，联动整个系统的所有应联动的设备，整个系统所有联动设备至少实际动作一次，且动作准确可靠。



消防联动柜及联动面板

清理机柜内外及电子板，各电器元件灰尘；检查试验信号灯是否亮；检查柜体、锁、标志，缺陷维修或更换；检查测试能否启动各种消防设备，达到功能正确；全面坚固机内所有的开关。信号灯接线端子及各器件间的连接线

每月

一般可采用模拟试验，按条件许可实际试验，在作该项目前应将可能误联动动作的设备切换至手动。



烟（温）感探测器

清洁更换脱离阀值补偿值的探测器；清洁探测器表面；检查测试各种消防联动设备启动情况；

每月

对平时的维修保养及每月打印的检查情况表进行分析，发现在异常变化大的探测器应将其清洗，如果该探测器清洁后还不能正常使用的则应更换。定期对各楼层的探测器对楼层的探测器模拟喷烟（加温）试验，验证探测器灵敏度是否迅速可靠，如果反应迟缓对该探测器进行清洁。同时参照主机的描述及中文图终端的描述进行核对，三者应一致。不准确的即时做出相应处理。最后复位所有设备



手动报警 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 用扳手打开阀塞即可供水;

d)使用后应关闭阀塞,上好出水口闷盖。

10.3消防水喉:

a)打开消火栓箱门将卷盘旋出;

b)拉开胶管和小口径水枪;

c)开启供水闸阀即可进行灭火;

d)使用完后,将供水闸阀关闭,待胶管排除积水后卷回卷盘,把卷盘转回消火栓箱。

11灭火器

11.1将灭火器提到火场上。

11.2拆下铅封,拔掉保险销。

11.3在灭火器有效喷射距离内,将喷嘴(或胶管喷口)对准火焰根部。

11.4按下压把后,开启密封,灭火剂喷出。

11.5松开压把,间歇喷射机构复位,喷射停止。

11.6喷射时,应迅速左右摆动,向前平推扫射,防止回火复燃。

11.7在室外操作时,应选择在上风方向喷射。

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