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ktv的装修施工合同（最新版）  发包人：_________   承包人：_________   按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。   第1条 工程概况   1.1 工程地点：_________   1.2 工程内容：房屋间数_________室_________厅；总建筑面积_________平方米。   1.3 承包范围：_________   1.4 承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式： 

（1）承包人包工包全部材料；   （2）承包人包工包部分材料；   （3）承包人包工、发包人包某某。   1.5 开工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；总日历工期（包括法定节假日）：_________日。   第2条 合同价款与支付   2.1 合同价款：金额（人民币大写）：_________，￥：_________.

2.2 合同价款采用方式：   双方商定本合同价款采用第_________种方式确定。   （1）采用固定价格：固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括_________.   （2）采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

 （3）成本加酬金：_________   2.3 工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程某某_________%即人民币（大写）_________，预付款扣回的时间、比例：_________.   2.4 工程某某（进度款）支付   （1）工程某某支付方式：_________   （2）工程某某支付金额和时间：_________   工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程某某（进度款）同期调整支付。   发包人不按合同约定支付工程某某（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。   第3条 施工图纸 

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：   （1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。   （2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。   第4条 发包人工作   4.1 指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。   4.2 装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。   4.3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

 4.4 负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。  9.2 承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。   第10条 竣工结算   10.1 工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。   10.2 工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。   第11条 工程保修   11.1 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

 第12条 违约责任   12.1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_________元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________支付滞纳金。   12.2 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________%.   12.3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。   12.4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。   12.5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。 

12.6 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。   12.7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。   12.8 双方约定其它违约责任：_________.   第13条 争议的解决方式   13.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：   （1）提交*_**仲裁；   （2）依法向工程所在地人民法院起诉。   第14条 不可抗力   14.1 双方关于不可抗力的约定：_________.

 第15条 保险_________.   第16条 合同生效   16.1 合同生效日期：_________年_________月_________日   第17条 合同份数   17.1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：_________.   第18条 合同备案、鉴证   18.1 合同备案、鉴证：发包方：_________身份证号：_________；承包方：_________身份证号：_________.   第19条 其它约定_________.   发包方（盖章）：_________ 承包方（盖章）：_________

 授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________   _________ 年 ____ 月 ____ 日 _________年____月____日   签订地点：_________ 签订地点：_________ 

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