建设工程基本法律知识
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建设工程基本法律知识
一、法律体系
法的形式
制订机关
名称规律
宪法
全国人民代表大会
法律
全国人民代表大会和常务委员会
……法
行政法规
国务院
……条例
地方法规
省级、设区的市级政府
部门规章
国务院各部委
……办法 ……规定
……实施细则
地方政府规章
省级、设区的市级政府
同一机关制订
新的与旧的冲突
按新的
特别的与一般的冲突
按特别的
新的一般与旧的特别
不按新的也不按旧的，谁制订谁裁决
不同机关制订
地方法规与部门规章冲突
国务院认为适用地方法规的，国务院决定
国务院认为适用部门规章的，提请全国人民代表大会常委会裁决。
A部门规章与B部门规章冲突
国务院裁决
部门规章与地方政府规章冲突
根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。
建设工程法人制度：
1、法人应当具备的条件：
（1）依法成立。法人不能自然产生，它的产生必须经过法定的程序。
（2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人的名称是法人相互区别的标志和法人进行活动时使用的代号。
（3）能够独立承担民事责任。
（4）有法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意第三人。法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
2、法人的分类：
营利法人、非营利法人、特别法人。
营利法人经依法登记成立。营业执照签发日期为营利法人的成立日期，包括***。
非营利法人不得向出资人、会员分配利润。包括：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构。
特别法人：机关法人、农村集体组织法人、城镇农村合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构自成立之日起，具有机关法人资格。（村委会、居委会等）
3、法人是工程建设活动的基本主体。施工、勘察、设计、监理单位必须是独立法人。建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织。
4、项目经理是对施工项目全面负责的项目管理者，是施工企业内部的岗位职责。由于项目经理部不具有独立法人资格无法独立承担民事责任，因此，其行为的法律后果由法人承担。
三、建设工程代理制度（1题）
1、定义：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的民事法律行为。被代理人对代理行为，承担民事责任。代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人应当承担连带责任。
2、分类：委托代理、法定代理。委托代理基于授权委托产生；法定代理是为未成年人、精神病人而设置，其监护人就是其法定代理人。因此，建设工程活动中的一切代理均属委托代理。
建设工程代理：招标、采购、诉讼活动均可以委托代理，但工程施工、监理、竣工验收等活动禁止代理。
委托形式:可以书面，也可以口头。法律规定书面的，应当书面。书面授权应当载明代理人的姓名或者名称，代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。代理为数人的，应当共同行使代理权。
委托代理终止：1）代理期限届满或者代理事务完成；2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；3）代理人丧失民事行为能立；4）代理人或者被代理人死亡；5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 ）法律规定的其他客体。
知识产权具有财产和人身的双重属性
授予专利权的发明和实用新型，应当具备：新颖性、创造性、实用性。授予外观设计专利权的，除了新颖性，还应当具备富有美感和适应工业应用。
期限：专利权20，实用新型专利10，外观设计专利权15年，均自申请日算起。
2】商标权：有效期10年，自核准注册之日算起。有效期满需要继续注册使用的，应当在期满前12个月内申请延续注册。在此期间未能延续注册的，可以给予6个月的宽限期。宽限期满仍未提出申请延续的，注销其商标。每次延续注册的时间为10年。
著作权：如招标文件、投标文件，往往就是单位作品，著作权完全归单位所有。职务作品的著作权由作者享有
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