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广联达办公大厦 工程背景资料

基本信息

建设单位：广联达***

建设地点：*_**

建设规模：地上4层、地下1层，框架剪力墙结构；檐高16米，最大跨度8米，无特殊施工工艺。

建设面积： 4746平米

估算合同额/招标控制价： 2300万元

资金情况：自筹；建设资金来源（70%公司资金+30%银行商业贷款，目前贷款申请书已成功递交至银行，等待银行审批中）

招标范围：图纸范围内的全部土建、装饰工程（详见工程量清单）

建设单位背景信息

广***为***，资金运转良好，***近几年业务拓展迅速，导致办公用房紧张，因此该工程建成后***的办公大厦，要求施工单位必须准时交付。

目前本工程已经完成项目前期的发改委立项，取得规划许可证，同时招标图纸、工程概预算均已通过相关部门审批，勘察报告也已递交相关部门审批中。

本工程工程质量要求为合格，拟采用施工总承包的方式（不接受联合体投标），广***只负责与施工总承包单位进行竣工结算，本工程除劳务施工可以分包外，其他施工内容不允许分包。一旦确定中标单位并签 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 单位按照“北京市安全文明工地”的标准进行管理，***公环境。

本工程确定中标人后，公司项目管理部门会提供给中标单位6套施工图纸（含竣工图）；本工程建成后，广******内部档案馆留1套竣工资料备案外，同时移交给*_**城建档案馆1套和***1套竣工资料；竣工资料由施工总承包单位负责整理归档，由此产生的相关费用由施工总承包单位承担。

招投标要求

经过建设单位的努力，本工程自2017年4月1日即能具备招标条件（备注：此条件不作为招标条件和招标方式的判定条件），开始公开发布招标公告。本工程计划工期为300日历天，计划开工日期为2017年6月1日，竣工日期为2018年3月27日。由于工期紧张，项目计划在2017年5月25日前完成全部招标工作，并开始实施进场准备工作。

综合考虑本工程项目情况，招标形式采用资格预审（有限数量制）的形式进行公开招标，选取11家投标人入围；采用招标控制价作为最高投标限价；为了确保该工程招投标活动的严肃性，需投标人提交投标保证金，投标保证金形式、金额及有效期按相关法律规定执行。

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