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合同起草审查诉讼中的律师实务

前言

“那门是窄的”——源自《圣经》的这句话也是告诉我们，作为法律人——将来我们可能成为法官、检察官、律师、企业法律顾问、政府官员——即使不是从事专业工作的职业，这样的专业训练和素养，都会使我们受用终生的。

要成为一个优秀的法律人，道路是艰辛曲折的，不是一蹴而就的，天堂的大门并不都是向每个人敞开的。

清华大学的张某某老师《那门是窄的》，实际上就是引用圣经的的。《知向谁边》。不是是不是引自《道德经》的

自我介绍——容易被误解的名字。

世界本来就充满了误解。当然也充满了理解。

合同是什么？

契约，社会契约论。贝卡利亚《犯罪与惩罚》

犯罪是什么——对社会契约的违背。有一定道理。

债权相对于无权是民法大厦的两座坚强的基石。——与人格有关的权利，知识产权，继承权利，婚姻权利。

第一讲 合同起草、审查应注意的问题

第一部分 合同起草的九个步骤

一、写作目标和合同相对人

对手与我方相比，在哪一方面处于相对优势地位；

2、对手以前有无进行过类似的商业项目；

3、有无相应的文件版本或模版供参考；

4、假如终止或取消此次交易，对手的损失会有多少。

二、实体审查和程序问题

1、主体方面——法人单位，或自然人。是否经过授权

客体，权属证明，如房产证、发票

程序问题，如是否经过招拍挂。

三、确定合同体例和重点

1、合同体例——是单一合同文本，还是主合同加附件，还是多个主合同加附件并列。

2、写作重点

交易内容不同，合同的重点内容会有所不同。如《并购合同》的必须行条款：交易模式；交易流程；获利机制；防火墙，***，公司的避税天堂；交易成本；违约责任。

四、选择范本和模板

由邯郸学步，而有所创新，从类似的模板总结出自己的特色的自己的范本。

五、复核前三步

在正式动笔之前要确定已经清楚了当事人的目标、写作任务、完成期限、写作步骤、提交方式等内容。

1、本合同的目标；

2、合同模板的挑选；

3、基础文件的审查。

六、制作合同首部

标题；2、合同编号；3、生命和摘要；4、合同各方主体；5鉴于。

七、合同正文写作

《合同法》第12条规定了八个部分——1、当事人；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或报酬；6、履行；7、违约责任；

8、争议解决，不能只写**_*，会引起歧义导致争议解决条款无效。

八、合同尾部

1、当事人签字盖章。

2、日期的签订。

3、签约地点。英文板式中会在合同首部。

九、完稿后的工作

1、审查签约代表的授权。

2、签字盖章缺一不可。应该法定代表人当面签字盖章——对***还可以，大公司不可能。

案例：盖章之后，仍然败诉的案子。居间合同。某建筑装修合同，A公司转让给B公司，后B公司法定代表人车祸死亡。转让费纠纷。公章被证明是伪造的。但是自己伪造自己的公章。

3、开户银行和账户。账户、账号与帐户、帐号。（毛巾帐）

电传已经不使用了。

履行方法与合同规定一致。

第二部分 起草修订合同的七大模板

模板是建筑业用词，也是铸造业用词。“模范”的来历——可以到北京北三环联想桥的大钟寺，“模范”二字的来历。反向地构筑。

一、定义部分（模板）

1、定义条款

合同第一条的“定义和用语”或称“用语和含义”。

实务中常见问题：

⑴、泛指和特指

⑵、定义过于复杂

⑶、定义的前后顺序错误

⑷、定义之间的互相嵌套关系 十次嵌套的“转让日”的含义。

2、标的条款

“标的”是指法律上的权利，“标的物”是指法律关系当中双方权利义务所指向的对象。

、标的物为不动产的写法；

⑵、标 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 工夫在诗外。

信访程序的运用在解决某些案件中会起到异军突起的作用。

案例:沈阳化妆品案的非诉讼解决。

案例:四川最大的诈骗案，股权纠纷演变成刑事诉讼。股权转让合同的非法；七、诉讼时效问题在合同案件中的重要作用。

案例：沈阳***，一二审败诉，在高院申诉期间，被驳回。

八、律师的自我保护措施，在合同中的约定

如同美国议会设立“三权分立”政府，为什么中国的政府建筑是最漂亮的，而欧洲、美国的政府建筑是最差的，但是办事效率却是最高的？

如同政府是不可信的，当事人同样是不可信的。

1、对提存公证业务的运用。

2、付款委托协议，付款委托书

3、直接对公章、账户的管理。

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