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租赁合同

出租方（甲方）：乔某某 身份证号码：220***1219

承租方（乙方）：

身份证号码：

甲方***事处红星村(***，部分厂房三间、两公司使用一台变压器、安装电表，独立核算，第一栋宿舍楼5层，经甲乙双方了解协商一致达成租赁合同。

租赁物范围：

乙方租用甲方部分场地，从***食堂至南边60米某某，从西边3栋宿舍楼至东边河边，彩钢瓦车棚约300平方米，共用地磅一台，宿舍楼南边第一栋带厨房（2室1厅10个房间）。

二、特别约定：

因乙方在甲方租赁场地建混凝土预制砖厂，需对部分彩

钢瓦房破坏，甲方同意。原土地使用权及未动部分所有权不发生变动，乙方在建期间，必须搞好环境卫生，环评验收，粉尘达标，噪音达标，环保达标，排放达标方可生产，在经营期间所发生的电费、水费及各种费税由乙方全部负责，必须安装水表电表单独核算，乙方自行安装电线从变压器到生产车间。如在租赁范围内房屋损坏，道路损坏，公共设备设施损坏，乙方要及时维修，不能影响正常经营和继续损坏。公用磅房、花草树木、门窗玻璃、厂容厂貌、要卫生干净，如产生费 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 房场地。

乙方擅自将厂房转租或转让或转借的。

乙方利用承租厂房进行非法活动，损坏公共利益的。

乙方拖欠租金超过60天的。

乙方承租期间发生不可预估情况（如自然灾害）终

止合同的。

合同一经签订，双方都不得提前解除，甲乙双方约

定租赁合同期满后，乙方不再续租，需提前半年告知甲方，并在期满前拆除设备设施及混凝土基础等拆除完毕，如发生不可抗拒情况、灾害、地震、或战争，国家政府土地征用，则合同自然终止，双方都不承担违约责任。

此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条

款，补充条款与合同同等效力，双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，交由XX县人民法院裁定。

八、征收补偿，如租赁期内政府征收，甲方的房屋及土地使用权补偿归甲方，乙方投资建设的项目的全部补偿归乙方(含乙方新修厂房，设备设施，基建等等)。

九、因租赁产生的税收由乙方负担。

十、违约责任

甲乙双方任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方

支付违约金伍拾万元（500000.00元）。

本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，具有同

等法律效力。

甲方：乔某某

乙方：

2020年6月20日

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