安居东城四期智能化要求-210804
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安居东城四期智能化要求
总体目标
提升社区治安掌控能力，提升楼盘品质及品牌溢价，提升物业服务水平和管理效率，为业主提供安全、便捷、舒适的居家环境。将安全防范系统的可靠性放在第一位，充分考虑小区的实际情况，选用质量可靠耐用的设备，在系统投入使用后能长期有效的发挥作用。同时，着重考虑产品的性价比，保证产品的经济性，在实现建设单位对系统要求的情况下降低系统的造价，减少不必要的浪费与消耗。保证智慧小区各子系统的集成兼容和信息共享。总体部署具有扩展性和兼容性。
总体包含以下项目：
设计依据：
1.符合智能建筑国家相关标准如下：
《民用建筑电气设计规范及条文说明》JGJ/T16
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045
《安全防范工程技术规范》GB50348
《智能建筑设计标准》GB/T50314
《综合布线系统工程设计规范》GB/50311
《入侵报警系统工程设计规范》GB50394
《出入口控制系统工程技术规范》GB50396
《公共广播系统工程技术规范》GB50526
《弱电系统工程质量验收标准》GB50339
《供配电系统设计规范》GB 50052
《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395
《入侵报警系统技术要求》GA/T358
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312
《建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T0311
《建筑物防雷设计规范》GB50057
建设部住宅小区智能化《导则》
2建设单位提出的设计要求。
系统要求：
1、安防监控
要求全面覆盖小区围墙、行人出入口，公共区域、地下车库、单元门厅等处设置不低于200万像素的POE网络摄像机，在2#楼负一层设监控中心（与消防控制室合用），设置静电地板及接地设备，电视墙，值班人员可24小时监视摄像机画面，并可通过硬盘录像机24小时存储图像，录像时间不低于一个月。要求使用海康某某、大华品牌设备，所有监控电源由管理中心供给，监控中心设有2套ups电源(负责机房设备和所有监控电源)，供电时间不短于120分钟。
具体监控点位可参考图纸,及以下明细表
/2、周界智能摄像机
南侧挡土墙处设置，约107米。当有人翻越围墙时即触发报警，对入侵者进行威慑和警告，同时将报警信号传至控制中心。进行相应处理。
3、背景音乐、公共广播系统
小区内设室外仿石音箱，管理中心设寻呼站，可接入消防广播系统。
地库出入口
本小区南侧东西两头设有车库出入口，现场汽车坡道宽7.3米。需分别设置车牌识别系统1进1出，通过前端抓拍摄像机和采集识别获取车辆信息识别通过，整个过程自动完成无需人员干预，要求通过率高，反应快，达到不停车出入。
北侧停车场管理。
小区北侧广场设置独立的停车收费系统，供外来车辆停车。设岗亭收费，也可扫码收费出入。
6、门禁 及人行通道
东西两侧小区主出入口设有门禁（支持刷卡、刷脸、二维码开门）
北侧设有自行车车库入口，电动自行车通此入口可下至地下一层自行车库，需设门禁。
系统需满足现行国家标准及当地安保部门所制定的有关规定标准。系统设备须包括，但不仅限于控制主机、主控模块、门禁控制器、读卡器、电磁锁、门磁报警开关、出门按钮、紧急出门按钮、发读卡机等。
系统支持刷卡、刷脸、二维码开门。
门禁控制器可接入消防联动控制接口。可与消防系统联动开锁。
7、楼宇对讲系统
本小区共537户，每户设室内机，单元门口机支持刷卡、刷脸、二维码开门
支持一键开锁。可呼叫所在住户室内机，物业管理中心机，实现视频对讲开 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 厚的镀锌钢管进行套管保护；在易受电磁干扰影响的场所应采用普通镀锌钢管保护，并有接地措施。
暗管配线应配用暗装式配件；明管配线应配用明装式配件；金属管配用金属盒，管盒之间应跨接地线。
从室外进入室内的管线应用密封胶泥做好防水处理。
13、其它说明
本工程所提供设备要求原厂免费保修不低于2年,维修时需提供同款备件,保证系统使用。需开具9%工程增值税专用发票.
小区地下一层预留有三处出墙套管，南侧位于22轴西侧，梁某某200预埋12φ150进出套管，西侧位于4#楼B轴与C轴之间-0.8m预埋12SC32进线管，东侧位于5#楼B轴与C轴之间-0.8m预埋12SC32进线管。
详细可查阅相关图纸。
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