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房屋租赁合同???

出租方(以下简称甲方)：________________________承租方(以下简称乙方)：________________________

??? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

??? 第一条? 甲方将自有的坐落在______市_____区______街道_______号上东印象房屋______栋______间，建筑面积_______平方米、使用面积_______平方米，类型______，结构等级________ ，完损等级_________ ，主要装修设备_________，出租给乙方作_______使用。

??? 第二条? 租赁期限??? 租赁期共_______个月，甲方从_______年______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月_______日收回。??? 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：??? 1．?擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的；??? 2．?利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；??? 3．?拖欠租金_______个月或空置_______个月的。??? 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。??? 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。

??? 第三条? 租金和租金交纳期限??? 甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方，先付后用。

??? 第四条? 租赁期间的房屋修缮和装饰??? 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。??? 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。??? 出租房屋的 ，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：??? 1． 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；??? 2．?由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中扣除；??? 3．?乙方负责维修；??? 4． 甲、乙双方议定。??? 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由乙方承担；所有权属乙方。

??? 第五条? 租赁双方的变更??? 1．?如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；??? 2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；??? 3. 乙方需要与第三人和房某某，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

??? 第六条 违约责任??? 1．甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。??? 2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。??? 3．乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______ %，以天数计算向甲方交付违约金。??? 4． 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。??? 5． 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 人：________(签名)

全同有效期限：______年_____月_____日至______年_____月____日

房屋租赁财产清单

序号

名称

数量

金额



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