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房屋租赁合同

出租人（甲方）： 证件号码：

联系电话：

承租人（乙方）： 证件号码：

联系电话：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 武汉 市 武昌 区 楼 室，房屋建筑面积 平方米。

　　第二条 房屋用途。

　　该房屋用途为租赁办公。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限。

房屋租赁期自 2022 年 4 月 15 日至 2023 年 4 月 14 日止，共计 12 月。

　　第四条 租金。

方式1：房间出租，租金： 元/月，房间号 。

（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 付款。

（一）付款方式：按半年支付。支付方式：现金。

（二）具体支付： 年 月 日签订合同时，乙方将首次支付租金 元（含6 个月房租 元和押金 元）；每个半年末一次性支付下半年的租金 元。

　　第六条 交付房屋期限。

　　本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

第七条 维修养护责任。

租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条 关于装修的约定

乙方如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承担装修改造费用。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、 水、电费

2、 上网使用费

3、物业费

在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁和使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。　

第十条 租赁期满。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第十一条 违约责任。

租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的；

乙方将该房屋擅自调换使用的；

乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的；

乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

乙方无故拖欠房屋租金达 1个月；

乙方承诺如租期未满提出退租，则乙方在已发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 月 15 日





出租人（甲方）签章:

承租人（乙方）签章：



退房确认

甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 □无纠纷 / □附以下说明：

。





退房日期： 年 月 日





出租人（甲方）签章:

承租人（乙方）签章：





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