城市如何更好造就科创区---波士顿南湾？
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城市如何更好造就科创区---波士顿南湾？
波士顿创XX区旨在打造一个集创业工作、居家生活和休闲娱乐为一体的多功能城市社区。
自2010年起，波士顿以“创新”战略为引领，充分利用海滨区的便利交通、人才优势和产业集聚潜力，加强相关服务基础设施的建设和改造，为创新人群“定制生活”，***。波士顿于2010年启动“创新波士顿”战略，波士顿创XX区是这一战略的重要组成部分。自创立以来，创XX区为波士顿带来了200多***和超过6000个新工作岗位。创XX区也促进了包括科技、法律、教育、创意经济等在内的各行业间的合作。***，政府积极利用政策工具引导，出台相关扶持创新、创业的激励政策，如采用税款增量融资法，为开发商提供更多的土地增值实惠，吸引不同投资和利益相关方某某。
创XX区积极打造适合交流、休闲的公共空间，为服务创业者打造的波士顿创新中心占地约1100平方米，设有开放式的办公区、教室、会议室等，甚至随处可见写字板。大多数服务和设施收费都很低廉或免费，以鼓励创新人士聚会，为不同企业和创新人才的交流和联系创造机会。XX区着力打造工作、生活、社交的全天候社区，建立24小时社区，打造“10分钟生活圈”，通过功能紧凑型和步行即达型设计，实现在10分钟步行即达的半径内，满足购物、文化、娱乐、居住等需求。
为满足没有资金购买豪华公寓的创业者的需求，给创新人群量身定制租金低廉的人才公寓，政府还修改住房标准，将公寓面积不得小于约50平方米的规定，修改为不得小于约28平方米。
为加强与周边区域的联动，肯德尔广场的改造实施了以“连接、生活、工作”为理念的奥斯本三角计划。该计划以地铁线连接起 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 间，转为各类小而美的公共空间，不仅提高交流的便利性和随机性，还通过空间和氛围的设计「制造交流」。
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其中，最负盛名的是D街草坪广场（The Lawn on D），它不仅是南湾的「形象名片」，还是其它创XX区争相学习的范本。设计团队通过修建交互式的设施，融合先进的科技，让这里成为大众感受科技，休闲聚会的场所。
扩大区域内的「生活配套」一直都是规划的重点。随着规划的实施，商业持续注入，不仅为创新人群提供了活力生活，还强化了区域间的联系。
“创XX区”是指那些汇聚领先的“锚机构”（Anchor Institutions）、企业集群以及初创企业、企业孵化器和加速器的地理区域[1]。这些创XX区空间紧凑、交通便利、通信网络顺畅，并提供办公楼宇、商业公寓、居民住宅、零售中心等配套设施。创XX区是人们和企业位置偏好变化趋势的重要体现，在这个过程中，经济模式、地方决策和社会网络之间的连接将被重新塑造。不同于传统的通过商业发展来振XX市，创XX区通过发展企业、网络和贸易部门，帮助所在的城市或大都市提高价值链全球竞争力，从而驱动城市繁荣发展。创XX区不是孤立的建设科技园区，也不是专注于发展离散工业[3]，而是有意识地通过不同部门和产业的融合（如信息技术和生命科学、能源、教育的结合）来创造新的产品、技术和市场解决方案。第三，附近的建筑设施。建筑设施是为创XX区的居民和工作人员提供重要服务的场所，主要包括医疗机构、杂货店、餐馆、咖啡馆、酒店、酒吧、当地的零售中心（如书店、服装店和运动商店）等。广阔充裕的开放空间与住宅丶办公丶零售丶餐饮丶市和.政酒店设施纵横交织，展现独特的布局肌理。
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