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房 屋 租 赁 合 同

房屋出租方（甲方）：*_**城市建设投资有限***

房屋承租方（乙方）：

合同签订地点：

合 同 签 订 时 间： 年 月 日

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。

第一条：租赁房屋的座落、面积、用途

1-1、房屋座落

建筑面积为 m2

1-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用作 使用。

1-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

1-4、乙方使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及《*_**法》等相关要求，若由此造成乙方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由乙方承担。

第二条：租赁期限

2-1、该房屋租赁期共 个月，房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

2-2、该房屋的装修期（不在总租赁期内）自 年 月 日起至 年 月 日止，在此期间内不计租金。

第三条：履约保证金

3-1、房屋履约保证金为人民币 首年租金的25% 元（￥ 元），乙方应在接收房屋之前将履约保证金交付给甲方。如乙方承租期间无违约情况发生，该保证金在租赁期满后退还乙方（不计息）；如乙方发生违约行为，则违约金将直接从履约保证金中扣除。

3-2、合同期满或合同解除后，乙方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费

用（含违约金），否则此类款项将直接从履约保证金中扣除。

第四条：房屋租金、交纳方式、交纳时间

首年及第二年租金为人民币 首年招租成交价总金额 （￥ 元）。

递增情况 第三年起在前一年基础上递增百分之三 。

4-2、第三年租期时间为 年 月 日至 年 月 日，

年租金为 首年租金*1.03 （￥ 元）。

4-3、第四年租期时间为 年 月 日至 年 月 日，

年租金为 第三年租金*1.03 （￥ 元）。

4-4、第五年租期时间为 年 月 日至 年 月 日，

年租金为 第四年租金*1.03 （￥ 元）。

4-5、乙方将租金缴至甲方指定的账号，或按双方书面商定的方式进行支付。合同期内如甲方需要变更租金结算账户，应及时将变更后的账户书面通知乙方。

4-6、乙方须在合同签订之日起 5 个工作日内向甲方缴纳首期租金， 合计： 首年六个月租金 （￥ 元），租金每? 陆?个月支付一次，先支 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 份。

出租方（盖章）： 承租方（盖章）：

代理人： 代理人：

地址： (身份证号码)：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

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