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总部经济+科技企业孵化器方案

一、建设总部经济+科技孵化器项目的必要性

为提升园区建设品位和科技含量，推进产、学、研相结合的科技创新体系建设，促进科技成果转化，吸引科技企业、科技人才入园发展，强化园区建设空间和服务平台，促进区域经济的良性发展和整个地区产业结构的提升，拟建设“科技企业孵化器”，项目建设方案如下：

科技企业孵化器是为新创办“科技型”企业、科技创业团队、科技创业人才等各类创业者提供物理空间和一系列服务支持的科技机构。其中心任务是面向科技创业者和科技型中小企业，降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，加快科技成果转化，培育科技型企业和企业家。建设科技企业孵化器，对于促进全区域经济发展是非常必要的。

（一）项目建设思路与目标

1.总体思路

按照国家提出的“加快发展，完善服务，吸纳投入，创造氛围”的基本方针及省科技企业创业发展的指导思想，结合发展实际，确定区科技企业孵化器建设的总体思路：以促进科技成果转化为宗旨，引进国内外创新创业人才、创新成果和高校科研单位来园区创新创业，培育当地科技企业，增强企业自主创新能力，加快工业强区步伐，促进高新技术产业的快速形成和培育支柱产业；建立适应市场和创业者需求、服务功能健全和管理规范的综合性科技企业孵化器，提供“科技信息服务、企业创业服务、科技人才服务和科技成果转化”等四大服务，为科技型人才、中小型高新技术企业提供创业、研发等场所，为科技企业提供“高质量、全方位”的服务培育，壮大高新技术产业，从而为建设创新型XX区搭建科技平台。

（二）、目前中国企业孵化器的现状。

现我国拥有企业孵化器数量超过1200家，大多数孵化器由政府、大学、国企等投资建立，民营企业投资的孵化器是数量十分有限。中国现有企业孵化器的许多管理人员来自于政府机关或事业单位，服务意识不够，普遍缺乏经营管理能力，也缺少创业经验。这就直接影响了科技企业孵化器的运作效率，影响孵化器的服务质量和水平。我们若是成立企业孵化器，一方面我们拥有相应的资源可为企业提供各方面的服务，另一方面我们对孵化企业的管理能力和服务能力具有明显的优势。

项目选址、建设方式及相关内容

项目名称：总部经济+科技孵化器服务平台

项目建设地点：*_**经济技术开发区

1、成立总部经济（孵化器）***，注册地为：XX市经济技术开发区，招商企业入园享受总部经济税收在政策。

建设方式

按照当前国内各市县级科技企业孵化器建设普遍采用的“政府主导+企业化管理+市场化运作”方式，借鉴沿海地区科技企业孵化器建设的成功经验，依托政府科技政策，吸引科投基金、大型企业、民间资金共同投资运营。

二、项目运行模式

1、组建科技企业***。解决科研人员在创业初期存在“办厂资质缺失、管理力量薄弱、启动资金匮乏、产品市场营销难”等问题，同时，对入孵企业进行统一管理运营。公司下设办公室、企业民展部、招商服务部、商务服务部。

2、为了满足入孵企业对更多科研、生产场地的需求，由科技企业***租用场地2000---6000平方米，

3、按照入孵企业不同需求，开展分类孵化：

-----对自带科技成果的自然人，由科技***提供法人、项目代理、创业基金等服务，有偿提供办公、研发场地，享受房租、税费优惠政策。

-----对具备法人资格、只需要办公和研发场地的科技企业，由科技***提供信息、科技人才、科技研发、创业基金等服务，有偿提供办公、研发场地，享受房租、税费优惠政策。

内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 房，占地30亩，建筑面积约33976m2；生产制造区标准车间45栋两层，占地230亩，建筑面积183816m2，预留企业定制区建设用地230亩，建筑面积约183816m2.预计提供孵化企业200家。

用地预计表

项目名称

单位

数量

备 注



征地

亩







科技创业综合服务楼

m2

15000

含装饰、设备



标准生产车间

m2

183816

钢筋混凝土厂房（两层）



生活配套设施

m2

18976





综合服务区

m2

2000





企业定制区

亩

230







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