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概念

建设法：调整自然人、法人和其他组织在建设活动中所发生的社会关系的法律规范的总称。包括建设活动中的行政管理关系和经济协作关系。

建设行政执法：建设行政主管部门和被授权的单位，依法对各项建设活动和建设行为进行检查监督，并对违法行为执行行政处罚的行为。建设行政决定、建设行政检查、建设行政处罚、建设行政强制执行

建设行政司法：建设行政机关依据法定权限和程序进行行政调解、行政复议和行政仲裁，以解决相应争议的行政行为。包括：行政调解、行政复议、行政仲裁

行政仲裁：行政机关以第三者身份居中调解并作出判断和裁决

工程建设程序：工程建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。工作步骤的法定化

项目建议书：项目法人按国民经济和社会发展长远规划、行业规划和建设单位所在的城镇规划的要求，根据本单位的发展需要，经过调查、预测、分析，编报项目建议书。包括投资意向、投资机会分析等，主要是对工程项目投资的合理性进行考察和对工程项目进行选择。

可行性研究：项目建议书批准后，项目法人委托有相应资质的设计、咨询单位，对拟建项目在技术、工程、经济和外部协作条件等方面的可行性，进行全面分析、论证、进行方案比较，推荐最佳方案

工程建设执业资格制度：指事先依法取得相应资质或资格的单位和个人，才允许其在法律所规定的范围内从事一定建筑活动的制度。包括单位执业资质和个人执业资格

挂靠: 企业和个人（挂靠方），挂靠有资质的企业（被挂靠方），承接经营业务，被挂靠方提供资质、技术、管理等方面的服务，挂靠方向挂靠企业上交管理费的行为

城乡规划：对一定时期内城乡的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理

控制性详细规划：确定建设区域内的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

修建性详细规划：控制性详细规划的具体化，以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划要求

选址意见书：建设工程在立项过程中，由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合城市规划要求的意见书

红线图：城市规划管理部门正式确定的项目建设的总用地范围的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图。

建设用地规划许可证：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目用地位置、界限和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证

建设工程规划许可证：城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；是建设单位建设工程的法律凭证；是建设活动中接受监督检查时的法定依据

工程发包与承包：发包方通过合同委托承包方为其完成某一工程的全部或其中一部分工作的交易行为

分包：工程总承包人将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位。

总承包人不退出承包关系，他与分包人就其完成的工作成果向发包人承担连带责任。

转包：承包人在承包工程后，将其承包的工程转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人

招标：招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定投标人的一种经济活动（法律行为）

投标：具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。

开标：投标截止后，招标人按招标文件所规定的时间和地点，开启投标人提交的投标文件，公开宣布投标人的名称、投标价格及投标文件中的其他主要内容的活动

评标：依据招标文件的规定和要求，对投标 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 赔偿承包人损失的情况是（ C）。

A.建设资金未能按计划到位的施工暂停 B．发包人改变项目建设方案的工程停建

C．传染病流行导致施工暂停 D．征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误

39.按照层数的不同，可将住宅建筑划分为：( B )

A 3类 B 4类 C 5类 D 6类

40. 初步可行性研究报告应按国家规定达到一定深度和准确性，其投资估算和初步设计概算的出入不得大于（B ），否则将对项目进行重新决策。

A 15% B 10% C 20% D 30%

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