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优华劳斯 外墙真石漆维修项目

铝

合

金

窗

修

理

技

术

方

案

编制： **_*

目 录

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第一章、工程概况

第二章、施工步骤

第三章、材料性能特点

第四章、施工人员

第五章、施工质量保证措施

第六章、施工工期保证措施

第七章、安全保证及文明施工

第八章、维修工程的验收及回访保修

一、工程概况

优华劳斯位于*_**安***，该小区为多层框架结构，现因多面的原因部分窗户出现了渗漏水。

二、施工步骤

***技术人员现场查勘，根据渗漏水的实际情况，结***在其它项目中的类似情况及处理方法。针对本工程制定如下施工方案：

1、窗户四周，包括铝合金窗压条一定要清理干净。

2、所有压条缝全部打透明硅胶（耐候胶）所有玻璃边上窗框边上开裂的胶要清除干净，窗下口要清理干净

3、清理好的位置从新打耐候胶。

4、待胶干一个星期后窗台下口涂刷无色透明防水胶2遍。

三、材料的性能特点

1、无色透明防水胶是以共聚物乳液为基料，掺加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂、增塑剂制成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料，该材料无色、透明、涂覆 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 人重是抽查，如发现施工中有不达标及留有隐患时及时采取相应整改、补救措施。

六、施工工期保证措施

加强施工协调，尽量配合建设单位，及时处理好维修工作中的各种技术问题和其它问题，施工时必须按计划作业，不无故拖延。

七、安全保证及文明施工

1、维修施工过程中的安全管理工作，按“施工安全管理工作程序中”的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关。

2、维修施工所产生的垃圾应及时清理干净，做到人走场清。

3、现场施工时必须加强环境保护，室内窗户施工时，楼地面需铺设隔离物件，防止弄脏住户的地板及墙面等。

4、不得在雨天及五级大风条件下施工。

5、进入施工现场必须戴安全帽，操作时穿工作服，戴环保手套，穿平底胶鞋，临边设防护栏及警语牌。

6、因外墙及窗户渗漏维修属高空作业，工人施工前的安全防护工作必须严格按要求落实到位，而且必须为作业人员购买保险。

八、维修工程的验收及回访保修

维修补漏工程完工后，应待下一次大雨或用水管淋水试验不渗水后，即可请建设单位到现场进行验收；工程自完成验收之日起，保修两年，保修期内要定期回访，出现问题时，及时采取措施，做好维护返修。

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