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房屋租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁房屋

　　1.甲方将坐落于 的房屋及房屋中

等物品出租给乙方使用。租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限： 年（月），即 年 月 日至 年 月 日止。

2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式

1.该房屋月租金人民币　 元整（小写：　 元）,按 支付，当期租金人民币 元整（小写： 元），乙方在上次所缴租金期满前 日向甲方支付下期租金。银行卡转账或微信、支付宝转账皆可。

2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币　 元整（小写：　 元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为（房屋及家具电器损毁等）时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物业、水、电、天然气、有线电视、宽带等费用由乙方支付，租期起始日水表读数： ，电表读数： ，天然气表读数： 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 甲方主张任何权利。

5.租赁期届满时，房屋物业、水、电、天然气、有线电视、宽带等费用乙方应结清，否则视为乙方违约。

六、违约责任

1.在租赁期内,如甲方擅自终止合同，应向乙方支付1个月租金的违约金，并退还保证金。

2.在租赁期内,如乙方擅自终止合同，保证金和已缴房租不予退还。

3.在租赁期内,如乙方未在规定时间内交纳相关费用（含租金、保证金等），甲方有权解除本合同。

4.房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知30天内搬出,甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

5.因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

七、其他约定

1.乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

2.本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

八、备注

甲　　方： 乙　　方：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 　联系电话：

年　　月　　日 年　　月　　日

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