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2022二级建筑工程师资料

法规

建设工程基本法律知识

法律体系：民商法部门、性质发部门、刑法部门、诉讼程序法部门等 （法律、行政法规、地方法规、规章）

限定于成文法

宪法：全国人大（XX法）

法律：全国人大及常委会（XX法）

行政法规：国务院（XX条例）

地方法规：省级、***会（XX条例）

部门规章：国务院各部委（XX办法、规定、实施细则）

地方政府规章：省级、设区的市级政府（XX办法、规定、实施细则）

法人：虚拟出来的人（公司）

法人：营利法人、非营利法人、特别法人

施工、勘察、设计、监理单位必须是独立法人

建设工程代理制度

分类：委托代理、法定代理

转委托：情况紧急，为保护被代理人的利益而转委托的、责任由甲承担。

物权制度

所有权（占有、适用、收益、处分）

用益物权（对他人的物占有、使用、收益权）（建筑用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权）

担保物权（抵押权、质权、留置权）

土地所有权

土地公有制、包括国家所有和农名集体所有

土地用途可以划为：农用地、建设用地、未利用地

国家对耕地实行特殊保护、承包时间30年、到期可以继续承包

建设用地使用权

建 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 工程知识产权制度

特征：财产权与人身权双重属性、专有性、地域性、时间性

著作权：作品完成日 50年 不予展期

专利权：申请日 不予展期

商标权：核准注册日 10年 可以展期

商标权

《商标法》保护的是注册商标的商标专用权，商标专用权的内容仅包括财产权，商标设计人身权受《著作权法》保护。商标专用权包括使用权和禁止权两方面，商标注册有效期为10年，自核准注册之日起算，转让注册商标，应当由买卖双方共同向商标局提出申请、注册商标有效期满，需要继续使用的，应当提前12个月申请续展注册，每日续展注册的有效期为10年。

著作权

著作权包括人身权和财产权两个方便，发表权、署名权、修改权、保护作品完整权4项，属于人身权。发行权、表演权、收取报酬权、翻译权、改变汇编权等属于财产权

作者的署名权、修改权、保护作品完整权，永久保护

知识产权侵权赔偿额的确定

知识产权侵权赔偿数额：1.权利人的实际损失。

2.侵权人的非法获利。

3.参照知识产权许可使用费的倍数。

人民法院根据侵权行为性质和情节裁量确定。

建设工程担保制度

担保方式：保证、抵押、质押、留置和定金 不包括：订金、违约金、预付款、意向金等。

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