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广州市住房租赁合同

出租人（甲方）：

证件类型： 证 号：

联系电话： 电子邮箱：

通讯地址：

收款账户（银行账户或网络支付账户）：

承租人（乙方）：

证件类型： 证 号：

联系电话： 电子邮箱：

通讯地址：

收款账户（银行账户或网络支付账户）：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：

第一条?房屋的情况及居住要求

（一）房屋坐落： 区 行政街（镇） 路（街、巷、里） 号（门牌） 房 部位（分租），房屋建筑面积 平方米，其中使用面积 平方米。（附《出租房屋平面图》，如分租，须标注分租部位）

（二）房屋权属状况：?（房屋所有权证书或有关房屋来源证明文件，填写参考：不动产权证或房地产权证，编号：***01，须附相关附件）。

（三）房屋居住人数限 人，不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。

第二条 租赁期限、租金及押金

（一）租赁期限、租金情况如下：

租赁期限

月租金（人民币）



小写

大写



年 月 日至 年 月 日

￥

万 千 百 拾 元



年 月 日至 年 月 日

￥

万 千 百 拾 元



年 月 日至 年 月 日

￥

万 千 百 拾 元



年 月 日至 年 月 日

￥

万 千 百 拾 元



年 月 日至 年 月 日

￥

万 千 百 拾 元



年 月 日至 年 月 日

￥

万 千 百 拾 元



（二）租赁期限： 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满，甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权，但应在租赁期满前?30?日内与甲方协商一致并签订新的租赁合同。

（三）租金：按月结算，由乙方在每月的第 日前结清本月租金，甲方应出具收据。租赁期间，甲方不得单方上调房屋租金。

（四）押金： 元（注：目前市场惯例为2个月租金额），乙方于 年 月 日前一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除，乙方结清相关费用（包括应由乙方承担的费用以及房屋附属物品、设施损毁赔偿金等）并按期搬出时，甲方应同时将押金无息返还给乙方。如乙方未按合同约定付清相关费用，甲方有权将押金用于抵扣相关费用，剩余部分应返还给乙方；不足以抵扣的，乙方应据实予以补足。

第三条?房屋交付、返还及腾退

（一）甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方经房屋交验，在《房屋交接及设备清单》（附表1）中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。房屋交付前的管理费、水电费、煤气费等相关费用由甲方承担。

（二）租赁期满或合同解除，乙方应按照原状和《房屋交接及设备清单》返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电煤气使用等情况进行交验，结清各自应当承担的费用。甲方返还押金、乙方移交房门钥匙后视为房屋腾退完成。

（三）乙方在腾退房屋前应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理，乙方腾退房屋后，乙方遗留在房屋中的物品，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处理。

第四条?其他相关费用的承担

租赁期内，水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费由乙方承担，房屋租赁税费、室内设施维修费由甲方承担。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第五条 成交方式

本房屋租赁通过下列 方式成交：

（一）甲乙双方自行成交。

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移交日期在 年 月 日

本合同租赁期满，双方确认无异议，上述所列房屋内设备移交甲方。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

移交日期在 年 月 日

附表2

其他相关费用明细表

项目

单位

单价（元）

起计时间

起计底数



水费











电费











燃气费











收视费











物业费











卫生费











上网费











车位费











物业费











……























编辑于 2022-07-28 15:36

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