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二手房交易清单

双方身份证；

双方结婚证；

双方及未成年子女户口本；

不动产权证（房产证、土地证、契证）；

自备协议；

住宅：

买方契税：＜90m2：一套、二套均为1%；

＞90m2：一套1.5%，二套2%；

所有3套及以上均为3%

卖方个税：不满2年 5.5%增值及 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 （1%个税＋0.05%印花税）

2、（现价－成本价）×5.5% （增值及附加税）

3、（现价－成本价－原契税－折旧）×（30%至60%）（土地增值税）

不动产咨询电话：***

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1. 科技成果转化流程告知单
2. 合户工具使用说明
3. 个税退税流程
4. 二手房交易流程及注意事项
5. 二手房交易过户时，会出现网签价、过户指导价、评估价这三种价格
6. 二手房交易按评估价征税
7. 房子中介推广语
8. 公园五一活动方案

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