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租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律，法规的规定，甲乙双方就在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经双方友好协商同意，就有关房屋租赁事项达成如下协议：

租赁地址及期限

A1、甲方将 ，建筑面积加上公摊约 100平方米出租给乙方作为办公使用。

A2、租赁期限自从 2022年 2 月 20 日至2023年 2 月 19 日

租金、保证金的支付方式和支付金额（付6个月租金押1个月租金）。本合同所有费用均以人民币计算。

B1、厂房租金每月每平方米 叁万元 整（￥：30000 元）。租金6个月支付一次，先缴费后用房。每期厂房租金应提前三十天交齐。

B2、租赁协议签订时，乙方应向甲方支 壹万元 整（￥10000元）保证金即押金以及半年租金，租赁关系终止时，甲方收取的租赁保证金除用于抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

双方责任与合同的解除或终止：

C1、双方保证按照本合同的约定履行本合同下的所有权利和义务。

C2、甲方必须确保乙方正常经营的水、电使用。

C3、甲方应积极协助乙方合法生产营业提供必要的帮助和配合，确保乙方能开具营业执照等相关文件。

C4、乙方在承租期内所产生的一切债权债务均由乙方自负，甲方概不负责。

C5、乙方需要按本合同的约定缴纳租金、足额缴纳各种费用（包括不限于租金、水电费）不按时支付租金和其他费用等超过15天，甲方有权采取停 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 方在租赁经营期间，由于管理不善而发生的各类责任事故均由乙方负责及赔偿。

本合同租赁满以及因动迁等不可抗因素造成合同终止后，乙方应按时返还租赁房屋和有关设备。包括乙方租赁期间进行的装修应保持原状。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按日租金两倍向甲方支付占用期间的使用费。

合同生效日期，该房屋的消防治安责任既由乙方负责承担，乙方不得违反消防法和有关规定，若由于乙方的原因给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿，反之，由于甲方的原因给乙方造成损失，由甲方负责赔偿。

甲乙双方在合同生效期内，不得提前终止合同，否则被视为违规处理，特殊情况下需提前终止合同时，必须提前两个月通知对方共同协商解决。

合同期满后，经甲乙双方共同协商，在同等条件下，乙方拥有优先续租权。

本合同期满后，经甲乙双方共同协商解决，解决不成的可向当地人民法院诉讼，本合同已经双方签字既具备法律效力，甲乙双方都必须共同遵守。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：昆山市锦欣聚才***

负责人（签字）： 负责人（签字）：

联系电话： 联系电话：

签订日期 签订日期：

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