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房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）： 身份证号：

承租方（以下简称乙方）： 身份证号：

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条：房屋地址

房屋位于青岛市 区 路 号 号楼 单元 户，面积为 平方。

房产证号： 。

第二条：租赁期限及用途

租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止，共计 月。用途为 。

第三条：租金及支付方式

房屋租金为人民币￥ 元/月， 支付方式为 ，即人民币￥ 元整，

第四条：设备押金

（一）押金为人民币 ￥ 元（大写: 圆整），乙方于签订本合同时交付予甲方。

（二）该押金不可视为乙方预付的租金，甲方应于租赁期满，乙方腾空交还房屋并结清租金、电话费、水电费、煤气费、物业管理费等费用后当日无息返还乙方。

（三）当乙方有任何拖欠应付款项时，甲方有权从该押金中先行偿付，偿付部分乙方应立即补足。

第五条：甲方的义务及违约责任

（一）甲方保证前述房屋产权清楚，并符合出租房屋使用要求，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事赔偿责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

（二）甲方应按合同约定的时间将房屋及本合同附件中的设备完好无损的交付乙方使用，若逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付原日租金三倍的滞纳金，并承担因逾期交付致使乙方造成的损失。逾期超过10日，则视为甲方严重违约，乙方有权终止本合同。

（三）如需出卖或抵押前述房屋，甲方须提前通知乙方，乙方有优先购买权。若甲方转让该出租房屋后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

（四）甲方违反本合同约定，提前收回房屋或甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋或其他严重违约而导致本合同无效时，应按照月租金的两倍向乙方支付违约金，并且赔偿乙方装修房屋所用装修款，并退还剩余租期的租金和押金，若支付的违约金不足弥补乙方损失，甲方还应该承担赔偿责任。

（五）如本房屋产权有共有人，甲方确保已获得共有人的同意和授权签订本合同，如因共有人不认可本合同，由此给乙方造成的损失有甲方负责赔偿。

第六条：乙方的义务及违约责任

（一）乙方应依房屋交接时之现状使用，如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方同意，按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据合同约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状。

（二）除不可抗力外，乙方因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，应负责赔偿或给与修复。

（三）乙方在租赁期限内，未经甲方的书面同意，不得将承租的房屋部分或全部转租给第三方或与第三人互换房屋使用等其他变相方式供第三人使用。

（四）甲方维修房 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式二份，甲、乙各执一份。本合同自签订时生效。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

电话： 电话：

签约日期： 年 月 日

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