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酒店委托管理协议

委托方: (以下简称甲方)

被委托方: (以下简称乙方)

为了发展本酒店的水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益._____________________(以下简称委托方)，特委托________________(以下简称团队)，全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本协议。

第一条:本合同用的酒店，内容包括:餐厅、多功能厅提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等,

全部建筑物约共______平方米;酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备;全部“家具、装置及营运物品”。在本合同中“家具、装置及营运物品”是指:

(1)所有家具、设及布置，包某某、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品;

(2)饭店经营所需的所有设备， 包括、公共卫生( PA) 设备、洗衣房、办公室等设备;

(3)必要的车辆和运输设备;所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品:

(5)所有制服及其他酒店营运所必须的物品。

第二条:“酒店正式业营业日”其基本条件为

(1)酒店整改装修全部竣工:

(2)酒店全 部设备及设施完毕正检验完毕正常运行;

(3)酒店全部家具、 装置及营运物品备齐;

(4)酒店工程经国家验收合格， 包括消防、卫生设施:

(5)酒店营业执照及 各项营业许可证已经获得;

(6)各项保险生效;

(7)酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户;

(8)委托方与书面同意管理团队签约后酒店可以开业。

第三条:总收入

在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。

第四条:经营毛利

本合同中的“经营毛利"是指总收入减去酒店经营和费用后的余额。除本合同另有规定外，

酒店经营成本和费用不包括以下内容:

1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金;

(2)贷款利息(流动资金贷款利息除外) ;

(3) 所得税、 房产税及其他附加税;

(4)土地使用税;

(5)董事会费和保险费 ;

(6) 国家汇率调整造成的汇兑损失;

(7) 委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的、审计、律师等费用;

(8)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账;

(9) 经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目;

(10)投资方单方面要求的接待、广 告、赞助性开支以及未得到管理方同

意而实际由投资方获益和开支的各项费用。

其他非酒店经营所产生的费用。

第五条:商标及服务标志

这是酒店在销售商品、***用的属于***专有的标记、图案或文字。

第六条:管理权

代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。

第七条:总经理

人选经***与委托方充分协商后由***任免。总经理是***在酒店的总代表。

总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全 面负责并对***负责。总经理是酒店法人的委托代表。总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求***进行撤换。

第八条:人事安排

1、***将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按《中华人 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 提交酒店的年度预算、年度经营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。

(3)通过深入的调查 研究和理论分析，向股东提交酒店的年度预算、年度经营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。

(4)乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常某某、环境完美、 不断完善和配套。

(5)全面负责酒店的公共关系事务和市场推销;会计年度前30天向委托方提交酒店的年度经营方案及财务预算;

(6)每一个月的后15天内向委托方提交反映该月酒店经营情况的财务报表;年度决算情况和经营成果;

(7)根据市场变化情况和经营需要，调整和修改酒店各项收费标准;

(8)负责酒店的日常维修和保养;

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