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二手房材料内容

★借款人需提供：（均需原件）

借款人身份证（复印两份，扫描，联网核查）

借款人户口本（扫描）

结婚证（离婚的需要离婚证，没结婚就不用）（扫描）（丧偶需要相关证明和之前结婚证）

配偶身份证（复印两份，扫描，联网核查）

配偶户口本（扫描）

借款人收入证明（收回）

近半年银行流水（收回）（核查流水真实性）

网签合同（收回）（买卖双方签字按手印）

首付（定金）转账记录或首付余额证明和卖家收条（扫描）

（转账记录和余额证明需要包含姓名，卡号，时间，金额，银行章等要素）（卖家收条需要签字按手印）（交易账号需要买卖双方，不得其他人代转或代收）

还款建行卡（复印一份，签字，扫描）

评估报告（我行入围***）（收回）

内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 公开档）（收回）（买卖双方签字按手印）

定金或首付收条（扫描）（签字按手印）

个人再交易住房贷款售房人面谈记录表（签字）

对以下9个特征中同时满足4个特征的客户应审慎准入；同时满足5个及以上特征的客户，原则上不予贷款。

1.借款人年龄小于25岁（含）或大于55岁（含）；

2.借款人婚姻状况为离婚；

3.借款人学历为高中及以下程度；

4.借款人家庭月收入小于5000元（含）或大于15000元（含）；

5.借款人月还款额大于4000元（不含）；

6.借款人收入还贷比大于40%（含）；

7.借款人首付比例在30%以下（不含）；

8.借款人所购房屋面积大于150平方米（不含）；

9.借款人评分卡得分575分以下（不含）。

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