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?? 房屋买卖合同

卖方（以下简称甲方）：??? 买方（以下简称乙方）：

身份证号码：　　　　　　　　　　 身份证号码：　　　

地址：　　　　　　　　　　 地址：　　

联系电话： 联系电话：　

产权共有人：

身份证号码：

地址：

联系电话：　　

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、正义、诚实信用的原则，经双方协商签订本合同。

　房屋的基本情况：　　甲方房屋坐落于 　　　　　；

位于第 层 户，房产证登记主房建筑面积 平方，储藏室建筑面积 平方，房屋所有权证号 ，国有土地使用权证号 。甲方自愿出售该房屋，产权共有人同意将该房产买卖，乙方实地看房后，自愿购买。

该房屋的土地使用权取得方式为：出让(、划拨(，本合同一经签订，该房屋占用范围的土地所有权同时转让。?

房地产产权状态：

□ 没有抵押，产权完整；

□ 有抵押，解压方式为：

□ 其他第三条　房屋交易价格：

甲乙双方确认该房屋售价总金额为人民币 　　万元整 （大写： ），该交易价格包含：

主房建筑面积： 平方米；

储藏室建筑面积： 平方米；

还包含以下无偿赠予物品：

第四条　付款方式：

经甲乙双方协商采取一次性付款的付款方式。

乙方于本合同签订之日向甲方支付＿ 万元整，（大写：　　　　　）

第五条　房屋交付期限：　　甲方应于本合同签订之日起，将该房屋产权、所有权及储藏室等附属物交付乙方。自本合同签订之日起，该房屋产权、所有权及其附属物归乙方所有。

第六条　甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋产权、所有权交给乙方，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的＿＿％向乙方支付违约金。逾期超过＿＿日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条　关于产权过户登记的约定：　　经甲乙双方协商由乙方办理过户登记手续，并支付所需费用，房地产权属证书及有关手续的办理和费用也由乙方承担。甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。 第八条　签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权债务纠纷，无抵押，无查封，质量符合国家 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 协议与本合同具有同等的法律效力；补充协议与本合同相冲突的，以补充协议为准。第十三条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由＿方所在地人民法院起诉。第十四条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方盖章签字之日起生效。均具有同等效力。（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：　 乙方（签字/盖章）：

产权共有人（签字/盖章）：

二0一六年　 月 　日　　　　 二0一六年　 月 　日

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