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建筑工程管理与实务

1、房屋结构平衡的技术要求

一、荷载的分类

1．永久作用 2．可变作用3．偶然作用

1．静荷载：2．动荷载：

1．均布面荷载 2．线荷载 3．集中荷载

1．垂直荷载： 2．水平荷载：

(三)静定桁架的内力计算

轴力可以是拉力或压力。

零杆：轴力为零的杆。

节点：桁架的节点都是铰接的。

2、房屋结构安全性、适用性及耐久性要求

(1)安全性。 (2)适用性。（如吊车梁变形过大会使吊车无法正常运行，水池出现裂缝便不能蓄水等，都影响正常使用，需要对变形、裂缝等进行必要的控制。）

(3)耐久性。 安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。

承载力极限状态，破坏，失去平衡(如倾覆、滑移)，疲劳破坏为安全性。

正常使用极限状态限值，过度变形，正常使用或建筑外观；产生裂缝或过大的振幅等。不能正常工作，的耐久性受影响。

二、结构的安全性要求

(一)杆件的受力形式：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。

实际结构中的构件往往是几种受力形式的组合，如梁承受弯矩与剪力；柱子受到压力与弯矩等。

(二)材料强度的基本概念

材料有抗拉强度、抗压强度、抗剪强度等。

3、结构的适用性要求

(一)杆件刚度与梁的位移计算

(二)混凝土结构的裂缝控制分为三个等级：

(1)构件不出现拉应力；

(2)构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度；

(3)允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。

4、结构的耐久性要求

混凝土结构的环境类别可分为五类，一般环境为I 类。

混凝土结构耐久性的要求

1．混凝土最低强度等级

预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。

2．保护层厚度

基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm；当无垫层时，不应小于70mm。

梁某某为典型的受弯构件。

1．梁的正截面破坏

适筋破坏为塑性破坏，超筋破坏和少筋破坏均为脆性破坏。

2．梁的斜截面破坏

在一般情况下，受弯构件既受弯矩又受剪力，剪力和弯矩共同作用引起的主拉应力将使梁产生斜裂缝。

影响斜截面破坏形式的因素很多，如截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，其中影响较大的是配箍率。

5、钢筋混凝土梁的配筋要求

1．纵向受力钢筋

纵向受力钢筋的数量一般不得少于两根（当梁宽小于100mm时，可为一根）。当混凝土强度等级大于或等于C25时，保护层厚度为25mm。

2．箍筋

箍筋主要是承担剪力的，直径不小于6mm，箍筋直径尚应不小于d/4(d为纵向受压钢筋的最大直径)。

3．弯起钢筋4．架立钢筋5．纵向构造钢筋

当梁较高(hw≥450mm)时，为了防止混凝土收缩和温度变形而产生竖向裂缝，同时加强钢筋骨架的刚度，在梁的两侧沿梁高某某200mm处各设一根直径不小于10mm的腰筋，两根腰筋之间用φ6或φ8的拉筋连系，拉筋间距一般为箍筋的2倍。

(一)钢筋混凝土板的受力特点

连续梁、板的受力特点是，跨中有正弯矩，支座有负弯矩。

(二)钢筋混凝土板的配筋要求

(1)受力钢筋 悬臂板在支座处产生负弯矩，受力钢筋应布置在板的上部。

(2)分布钢筋

均匀地传递；固定受力钢筋；收缩及温度垂直受力方向产生的拉力。

当采用热轧钢筋时，箍筋直径不应小于d／4(d为纵向钢筋的最大直径)，且不应小于6mm。

6、砖的强度等级；砂浆的强度等级及其厚度；砌筑质量（包括饱满度、砌筑时砖的含水率、操作人员的技术水平等）。

横墙应满足下列要求：

(1)横墙中开有洞口时，洞口的水平截面面积不应超过横墙截面面积的50％；

(2)横墙的厚度不宜小于180mm；

三、砌体结构的主要构造要求

墙体的构造措施主要包括三个方面，即伸缩缝、沉降缝和圈梁。

伸缩缝两侧宜设承重墙体，其基础可不分开；

沉降缝的基础必须分开。

圈梁的宽度宜与墙厚相同，当墙厚h≥240mm时，其宽度不宜小于2h／3。

7、多层砌体房屋的抗震构造措施（

1．多层砖房设置构造柱最小截面可采用240mm× 180mm；

2．构造柱必须与圈梁连接；

3．墙与构造柱连接处应砌成马某某；

4．构造柱应伸入室外地面标高以下500mm；

5.构造柱最小截面可采用190mm×190mm；

6.构造柱可不单独设置基础，但应伸入室外地面下500mm，或与埋深小于500mm的基础圈梁相连。

7．为提高墙体抗震受剪承载力而设置的其他芯柱，宜在墙体内均匀布置，最大间距不应大于2.4m。

8.楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处设置60mm厚的钢筋混凝土带，其混凝土强度等级不宜低于C20，纵向钢筋不宜少于2φ10。

9．多层小砌块房屋的女儿墙高度超过0.5m时，应增设锚固于顶层圈梁的构造柱或芯柱；墙顶应设置压顶圈梁，其截面高度不应小于60mm，纵向钢筋不应少于2φ10;

10.建筑抗震设防分类

建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。

8、1．住宅建筑按层数分类：7至9层为中高层，10层及10层以上为高层住宅。

2．大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。

3．建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。

3.民用建筑不宜设置垃圾管道，通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，且不得低于女儿墙的高度。

4.开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m。临空窗台低于0.80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算，不应低于0.8m。住宅窗台低于0.90m时，应采取防护措施。。

5.轮椅通行门净宽应符合：自动门不小于1.OOm；平开门、弹簧门、推拉门、折叠门不小于0.80m。

6.梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时，应适量加宽；每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级；楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m；

7.公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室内台阶踏步数不应少于2级。

8.楼层结构混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。

水平天窗采光有效采光面积可按采光口面积的2.5倍计算；屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20％。

高速运转物体的场所宜采用混合光源。

9、建筑材料的吸声种类

1．多孔吸声材料：麻棉毛毡、玻璃棉、岩棉、矿棉等，主要吸中高频声。

2．薄膜吸声结构：皮革、人造革、塑料薄膜等材料，具有不透气、柔软、受张拉时有弹性等特性，吸收其共振频率200～1000Hz附近的中频声能。

3．薄板吸声结构：各类板材固定在框架上，连同板后的封闭空气层，构成振动系统，吸收其共振频率80～300Hz附近的低频声能。

卧室、学校、病房白天≤40dB(A)，夜间≤30dB(A)。

推土机、挖掘机、装载机等，昼间75dB(A)，夜间55dB(A)；

各种打桩机等，昼间85dB(A)，夜间禁止施工；

混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等，昼间70dB(A)，夜间55dB(A)；

装修、吊车、升降机等，昼间65dB(A)，夜间55dB(A)。

声音的频率每增加一倍或墙的单位面积质量增加一倍，隔声量增加6dB。

10、体形系数越大，耗热量比值也越大：

窗墙面积比，公共建筑每个朝向的窗墙面积比不大于0.70。

隔热的方法：外表面采用浅色处理，增设墙面遮阳以及绿化；设置通风间层，内设铝箔隔热层。

11、低碳钢(含碳量小于0.25％)、中碳钢(含碳量0.25％～0.6％)、高碳钢(含碳量大于0.6％)；

低合金钢(总含量小于5％)、中合金钢(总含量5％～10％)、高合金钢(总含量大于10％)。

碳素结构钢的牌号有Q235、Ql95、Q215和Q275，碳素结构钢为一般结构钢和工程用钢，适于生产各种型钢、钢板、钢筋、钢丝等。

优质碳素结构钢一般用于生产预应力混凝土用钢丝、钢绞线、锚具，以及高强度螺栓、重要结构的钢铸件等。

低合金高强度结构钢主要用于轧制各种型钢、钢板、钢管及钢筋，广泛用于钢结构和钢筋混凝土结构中，特别适用于各种重型结构、高层结构、大跨度结构及桥梁工程等。

(二)钢筋混凝土结构用钢

钢筋混凝土结构用钢主要品种有热轧钢筋、预应力混凝土用热处理钢筋、预应力混凝土用钢丝和钢绞线等。

(三)建筑装饰用钢材制品

1．不锈钢及其制品

不锈钢是指含铬量在12％以上的铁基合金钢。

12、建筑钢材的力学性能

力学性包括拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等。

(一)拉伸性能

反映建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。

屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据。

钢材的塑性指标通常用伸长率表示。伸长率越大，说明钢材的塑性越大。

13、气硬性胶凝材料，如石灰、石膏和水玻璃等；

石灰石：碳酸钙(CaC03)，生石灰氧化钙(CaO)，消石灰粉氢氧化钙(Ca(OH)2)。

保水性好，硬化较慢、强度低，耐水性差，硬化时体积收缩大，生石灰吸湿性强。

石膏主要成分硫酸钙(CaS04)，为气硬性无机胶凝材料。

1．凝结硬化快；

2．硬化时体积微膨胀；

3．硬化后孔隙率高；

4．防火性能好；

5．耐水性和抗冻性差。

三、水泥普通硅酸盐水泥代号：P·O，强度等级中，R表示早强型。

(一)常用水泥的技术要求

1．凝结时间

终凝时间是不得长于6.5h（其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。）

2．体积安定性

3．强度及强度等级

国家标准规定，采用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度。

(一)混凝土拌合物的和易性

和易性包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义。

影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。

砂率是指混凝土中砂的质量占骨料（砂、石）总质量的百分率。

1．混凝土立方体抗压强度

边长为150mm的立方体试件抗压强度值，以fcu表示，单位为N／mm2（M Pa）。

2．混凝土立方体抗压标准强度与强度等级

混凝土划分为Cl5,80共14个等级，

轴心抗压强度的测定采用150mm×l50mm×300mm

5．影响混凝土强度的因素

水泥强度与水灰比；

骨料的种类、质量和数量；

外加剂和掺合料；

生产工艺方面的因素包括：搅拌与振捣，养护的温度和湿度，龄期。

(三)混凝土的耐久性

1．抗渗性。直接影响抗冻性和抗侵蚀性。分P4、P6、P8、P10、P12共五个等级。

2．抗冻性。抗冻等级F50以上的混凝土简称抗冻混凝土。

3．抗侵蚀性。

4．混凝土的碳化(中性化)。

5．碱骨料反应。

二、混凝土外加剂的种类与应用

(一)外加剂的分类

混凝土外加剂种类繁多，功能多样，可按其主要使用功能分为以下四类：

(1)改善混凝土拌合物流变性能的外加剂。包括各种减水剂、引气剂和泵送剂等。

(2)调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂。包括缓凝剂、早强剂和速凝剂等。

(3)改善混凝土耐久性的外加剂。包括引气剂、防水剂和阻锈剂等。

(4)改善混凝土其他性能的外加剂。包括膨胀剂、防冻剂、着色剂、防水剂和泵送剂等。

(二)外加剂的应用

1．混凝土中掺入减水剂，1）若不减少拌合用水量，能显著提高拌合物的流动性；2）当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度；3）若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥。

2．缓凝剂主要用于高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送与滑模方法施工以及远距离运输的商品混凝土等，不宜用于日最低气温5℃以下施工的混凝土。

3．引气剂对提高混凝土的抗裂性有利。

1．流动性(稠度)

稠度越大砂浆的流动性越大。

影响砂浆稠度的因素有：所用胶凝材料种类及数量；用水量；掺合料的种类与数量；砂的形状、粗细与级配；外加剂的种类与掺量；搅拌时间。

2．砌筑砂浆的强度等级采用M20、M15、M10、M7.5、M5、M2.5六个等级。

二、砌块

空心率小于25％或无孔洞的砌块为实心砌块；空心率大于或等于25％的砌块为空心砌块。

1．普通混凝土小型空心砌块

抗压强度分为MU3.5、MU5.0、MU7.5、MU10．0、MU15.0和MU20.0六个等级。

2．轻集料混凝土小型空心砌块

主要用于非承重的隔墙和围护墙。

3．蒸压加气混凝土砌块

砌块按干密度分为六个级别；按抗压强度分七个强度级别。

加气混凝土砌块保温隔热性能好；表观密度小，可减轻结构自重，有利于提高建筑物抗震能力；表面平整、尺寸精确，容易提高墙面平整度。

典型题型：

一、饰面石材

(一)天然花岗石

花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材。

部分花岗石产品放射性指标超标，必要给予控制。 室内外装饰工程。特别适宜做大型公共建筑大厅的地面。

(二)天然大理石

大理石属碱性石材。绝大多数大理石品种只宜用于室内。

二、建筑陶瓷

陶瓷卫生产品

分为瓷质卫生陶瓷(吸水率要求不大于0.5％)和陶质卫生陶瓷(吸水率大于或等于8.0％、小于15.0%)。

节水型和普通型坐便器的用水量(便器用水量是指一个冲水周期所用的水量)分别不大于6L和9L，节水型和普通型蹲便器的用水量分别不大于8L和11L，节水型和普通型小便器的用水量分别不大于3L和5L。

14、建筑用木材及木制品的特性及应用

一、木材的含水率与湿胀干缩变形

影响木材物理力学性质和应用的最主要的含水率指标是纤维饱和点和平衡含水率。

顺纹方向最小，径向较大，弦向最大。

(一)实木地板

适用于体育馆、练功房、舞台、高级住宅的地面装饰。

(二)人造木地板

1．实木复合地板

适合地热采暖地板铺设和家庭居室、客厅、办公室、宾馆的中高档地面铺设。

2．浸渍纸层压木质地板(强化木地板)

强化地板适用于会议室、办公室、高清洁度实验室等，也可用于中、高档宾馆，饭店及民用住宅的地面装修等。强化地板虽然有防潮层，但不宜用于浴室、卫生间等潮湿的场所。

3．软木地板

第一类软木地板适用于家庭居室，第二、三类软木地板适用于商店、走廊、图书馆等人流大的地面铺设。

(三)人造木板

1．胶合板

室内用胶合板按甲醛释放限量分为E0、E1、E2(必须饰面处理后方可允许用于室内)

15、建筑玻璃的特性及应用

一、净片玻璃

二、装饰玻璃

压花玻璃表面的立体花纹图案，具有良好的装饰性。安装时可将其花纹面朝向室内，以加强装饰感；作为浴室、卫生间门窗玻璃时，则应注意将其花纹面朝外，以防表面浸水而透视。

三、安全玻璃

安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。

钢化玻璃机械强度高，抗冲击性也很高，弹性比普通玻璃大得多，热稳定性好，在受急冷急热作用时，不易发生炸裂，碎后不易伤人。但钢化玻璃使用时不能切割、磨削，需定制。

防火玻璃A类防火玻璃要同时满足耐火完整性、耐火隔热性的要求；C类防火玻璃要满足耐火完整性的要求。

夹层玻璃透明度好，抗冲击性能高，玻璃破碎不会散落伤人。不能切割，需要定制。

16、1．硬聚氯乙烯(PVC-U)管

主要用于给水管道(非饮用水)、排水管道、雨水管道。

2．氯化聚氯乙烯(PVC—C)管

主要应用于冷热水管、消防水管系统、工业管道系统。

3．无规共聚聚丙烯管(PP—R管)

主要应用于饮用水管、冷热水管。

4．丁烯管(PB管)

用于饮用水、冷热水管。特别适用于薄壁小口径压力管道，如地板辐射采暖系统的盘管。

5．交联聚乙烯管(PEX管)

可输送冷水、热水、饮用水及其他液体。主要用于地板辐射采暖系统的盘管。

6．铝塑复合管

应用于饮用水，冷、热水管。

17、通常先布设施工控制网，以施工控制网为基础，测设建筑物的主轴线，根据主轴线进行建筑物细部放样。

(一)水准仪

水准仪主要由望远镜、水准器和基座三个部分组成。

S3型水准仪称为普通水准仪，用于国家三、四等水准测量及一般工程水准测量。

水准仪的主要功能是测量两点间的高差，它不能直接测量待定点的高程，但可由控制点的已知高程来推算测点的高程。

(二)经纬仪

经纬仪由照准部、水平度盘和基座三部分组成。

在建筑工程中常用J2、J6型。

（三）全站仪

全站仪由电子经纬仪、光电测距仪和数据记录装置三部分组成，可实现测图的自动化。

18、施工测量的方法(一)距离测量

为了校核并提高精度，一般要求进行往返丈量，取平均值作为结果。

(二)建筑物细部点的平面位置的测设

1.直角坐标法

当建筑场地的施工控制网为方格网或轴线形式时，采用直角坐标法放线最为方便。

2.极坐标法

极坐标法适用于测设点靠近控制点，便于量距的地方。

3.角度前方交会法

适用于不便量距或测设点远离控制点的地方。

4.距离交会法

从控制点到测设点的距离，若不超过测距的长度时，可用距离交会法来测定。

19、土方工程施工技术要求

开挖前先进行测量定位、抄平放线，设置好控制点。

1.开挖深度超过5m(含5m)的基坑(槽)的土方开挖、支护、降水工程。

2.开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑(构筑)物安全的基坑(槽)的土方开挖、支护、降水工程。

(一)开挖原则

基坑一般采用“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的开挖原则。

(二)浅基坑开挖

1.开挖前，应根据工程资料，确定基坑开挖方案和地下水控制施工方案。

2.基坑边缘堆置土方和建筑材料，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m。

(三)深基坑开挖

1.土方开挖顺序，必须与支护结构的设计工况严格一致。

2.深基坑工程的挖土方案，主要有放坡挖土、中心岛式(也称墩式)挖土、盆式挖土和逆作法挖土。前者无支护结构，后三种皆有支护结构。

3.放坡开挖是最经济的挖土方案。

4.中心岛(墩)式挖土，宜用于大型基坑。

5.当基坑较深，地下水位较高时，应采取合理的人工降水措施。

6.开挖时应对控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡度等经常进行检查。

不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于8%的土、含水溶性硫酸盐大于5%的土、含水量不符合压实要求的黏性土。填方土应尽量采用同类土。

填方应在相对两侧或周围同时进行回填和夯实。

20、基坑验槽及局部不良地基的处理方法

一、验槽时必须具备的资料

(1)详勘阶段的岩土工程勘察报告；

(2)附有基础平面和结构总说明的施工图阶段的结构图；

(3)其他必须提供的文件或记录。

二、验槽程序

(1)在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出验收申请；

(2)由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行。

四、验槽方法

地基验槽通常采用观察法。对于基底以下的土层不可见 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 钉或螺栓与立柱连接。螺钉直径不得小于4mm，每处连接螺钉不应少于3个．如用螺栓不应少于2个。

3．幕墙钢构件施某某，其表面应采取有效的防腐措施。

二、金属与石材幕墙面板加工制作要求

(一)金属板加工制作

1．在制作单层铝板、蜂窝铝板、铝塑复合板和不锈钢板构件时，板材应四周折边；蜂窝铝板、铝塑复合板应采用机械刻槽折边。

2．铝塑复合板折边处应设边某某，加劲肋可采用金属方某某、槽形或角形型材。

3．幕墙用单层铝板厚度不应小于2．5mm。

4．蜂窝铝板在切除锅芯时不得划伤外层铝板的内表面；各部位外层铝板上，应保留0．3～0．5mm的铝芯；直角构件的折角应弯成圆弧状，角缝应用硅酮耐候密封胶密封。

(二)石板加工制作

石材加工后表面应用高压水冲洗或用水和刷子清理，严禁用溶剂型的化学清洁剂洗石材。

三、金属与石材幕墙面板安装要求

1．幕墙高度不宜大于20m，单块石板面积不宜大于1．Om2。

2．石板的转角宜采用不锈钢支撑件或铝合金型材组装。

3．不锈钢挂件的厚度不宜小于3．Omm，铝合金挂件的厚度不宜小于4．Omm。

4.在非抗震设计或6度、7度抗震设计幕墙中应用，石材幕墙高度不宜大于.20m

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