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不动产权籍调查表填表说明

1不动产权籍调查表填写要求

1.1 不动产权籍调查表由封面，地籍调查表，土地承包经营权、农用地其他使用权调查表，集体土地所有权宗地分类面积调查表，房屋调查表，构（建）筑物调查表，林权调查表，海籍调查表及填表说明组成。

1.2 不动产权籍调查表以宗地/海为基础，按不动产单元为单位填写。

1.2.1 不同的不动产单元，填写不同的调查表。

（1）对集体土地所有权宗地，需填写地籍调查表和集体土地所有权宗地分类面积调查表。

（2）对建设用地使用权宗地和宅基地使用权宗地，填写地籍调查表。如果其上存在房屋，则需填写房屋调查表。如果其上存在构（建）筑物，则需填写构（建）筑物调查表。

（3）对土地承包经营权宗地、非承包方式取得的草原使用权宗地和水域滩涂养殖权宗地，填写地籍调查表和土地承包经营权、农用地其他使用权调查表。如果土地承包经营权宗地（林地）上存在森林、林木，还需填写林权调查表。

（4）对非承包方式取得的林地使用权宗地，填写地籍调查表。如果其上存在森林、林木，还需填写林权调查表。

（5）对海域使用权宗某某（含无居民海岛），填写海籍调查表。如果其上存在构（建）筑物，则需填写构（建）筑物调查表。

1.2.2 采用活页的形式填写调查表。

表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果。如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。

1.3 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。

1.4 表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。

1.5 表中各栏目应填写齐全，不得空项。确属不填的栏目，使用“ / ”符号填充。

1.6 文字内容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，亦可采用计算机打印输出；不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称；签名签字部分需手写。

1.7 项目栏的内容填写不下的可另加附页。宗地草图/宗某某图可以附贴。凡附页和附贴的，应加盖相关单位部门印章。

2不动产权籍调查表封面

（1）宗地（海）代码：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写。

（2）调查单位（机构）：记录负责承担本不动产单元调查任务的单位（机构）全称。

（3）调查时间：按照“××××年××月××日”的形式记载调查的日期。

3地籍调查表填写方法

3.1宗地基本信息表

（1）权利人

所有权：属于国家所有的，填写国家；属于集体所有的，填写××农民集体。

使用权：填写权利人的姓名或名称。权利人为自然人的，填写身份证件上的姓名；权利人为法人、其它组织的、填写身份证件上的法定名称。

权利人类型：填写个人、企业、事业单位、国家机关、其他。无法归类为个人、企业、事业单位、国家机关的，填写其他。

证件种类：写权利人身份证件的种类。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》等。法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件；外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

证件号：填写身份证件上的编号。

通讯地址：填写权利人的通讯地址及邮政编码。

（2）权利类型：填写具体 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 至10等。

3.6调查审核表

（1）权属调查记事

现场核实申请书有关栏目填写是否正确，不正确的作更正说明。

界线有纠纷时，要记录纠纷原因（含双方各自认定的界址），并尽可能提出处理意见。

指界手续履行等情况。

界址设置、边某某丈量等技术方法、手段。

说明确实无法丈量界址边某某、界址点与邻近地物的相关距离和条件距离的原因。

（2）地籍测量记事

测量前界标检查情况。

根据需要，记录测量界址点及其他要素的技术方法、仪器。

遇到的问题及处理的方法。

提出遗留问题的处理意见。

（3）调查结果审核意见

审核人对地籍调查结果进行全面审核，如果发现调查结果有问题，指明错误所在提出处理意见。审核人签字或盖章确认。

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