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附件 2：

关于因不可抗力导致房屋延期交付和产权登记延期办理的

通知书

【适用于截至发送通知书之日已销售但尚未集中交付的项目】

尊敬的_____________（先生/女士）：

您好！

首先感谢您对我司 项目（以下简称“本项目”）的认可与厚爱！根据您与我司就本项目____幢____单元___室商品房（以下简称“该商品房”）签订的《商品房买卖合同》，我司应当在____年___月___日前向您交付该商品房，并于【表述 1：该商品房交付之日起 日内申请办理该商品房的房屋交易手续和不动产权登记】/【表述 2：该商品房交付之日起 日内申请办理该商品房的房屋所有权登记】/【表述 3：_ __年___月___日前取得该商品房的房屋所有权初始登记】。

但自 2020 年 1 月以来，因新型冠状病毒引发的肺炎疫情（以下简称“本次疫情”）自武汉市向全国迅速蔓延，截至目前，确诊病例和疑似病例数据仍在不断上升，严重程度及影响范围空前。为加强疫情防控工作，有效减少人 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 则》第 180 条、 《合同法》第 117 条，以及贵我双方签订的《商品房买卖合同》的相关约定，本次疫情及相应管控措施属不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，已经构成不可抗力事件，我司可据实顺延该商品房的交付及办证期限，且无需承担相应违约责任。

鉴于本次疫情持续多久、何时结束尚不确定，为此，我司特根据合同约定将本次疫情及相应管控对《商品房买卖合同》可能产生的影响告知您。我司将根据本次疫情的实际情况及政府的进一步管控要求，在可能时尽早组织复工并全力推动项目建设进程，力争尽量降低本次疫情产生的不利影响，届时再另行通知进一步信息。

感谢您在特殊时期的理解和支持！

若有咨询请拨打联系电话：______________________________________

【】公司

____年____月____日

附件：

1、《关于延长 2020 年春节节假期的通知》

2、《杭州市企业复工疫情防控工作导则》

3、《余杭区明确企业、建设工程开复工时间》

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