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房地产企业若进行跨区域类型的发展可以起到分散风险、开辟新的盈利空间等作用；

其次，跨区域发展可以打破本地市场的规模限制，获得广阔的成长机会和盈利空间；

此外，规模大名声响的企业在土地获取上更容易获得政府的青睐。

1 地块的自然条件

地块的自然条件包括地块的地理位置、土地面积、地块地形和地势、XX、风力和风向、温度、降水量等。

2 地块的经济条件

地块周围的经济条件包括当地的经济发展状况、物价水 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 并积极预测未来地段位置的变化趋势，

1 投资地段选择理论和经验很多，主要有上风口发展理论、高走理论、近水发展理论、沿边发展理论等。

2 在选择投资地段时，既要判断近期的投资热点地段，又要判断出中长期的投资热点地段。

3 不同的地块升值潜力是有大小的，房地产投资地段分析的目的就是把升值潜力大的地块找出来，并进行投资。

4房地产投资不仅要重视现在的地段位置，更要重视预测未来的地段位置的变化趋向。

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