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房地产教学软件项目建设可行性论证报告

房地产教学软件包括：房地产开发实训（含竞赛）教学软件、房地产营销实训（含竞赛）教学软件、以及房地产经纪实训（含竞赛）教学软件等3个重要软件。近几年来，我院房地产专业在各级领导和专业团队的共同努力下，专业教学积极推进“教、学、做、赛”一体化改革，学生培养取得较大成绩，就业质量逐年提高，在房地产行业有较高的认可度，为了更好地提升我校房地产专业办学水平，打造一流的房地产专业，目前急需要采购“房地产教学软件”。论证如下：

一、建设目标

房地产教学软件是房地产综合实训室的核心内容，有力支撑我院房地产专业建成房地产综合实训中心；

培养我院房地产专业学生过硬的房地产业务技能，并在全国房地产业务技能大赛中获奖；

支撑我院房地产专业建成省、国家重点（特色、品牌）专业；

房地产教学软件可同时容纳100人实训或竞赛。

二、建设的必要性

1.满足房地产专业人才培养方案中的实践教学需要

⑴使用房地产教学软件可完成我院房地产专业人才培养方案中的实训课程，见下表

实 训 课 程

实训时间

学分

开课学期



1

房地产开发综合实训

3周

3

3



2

房地产营销综合实训

3周

3

4



3

房地产经纪综合实训

3周

3

4



⑵训练学生房地产业务技能，参加全国房地产业务技能大赛并获奖。

2.体现生产性，培养房地产高端技能人才

体现工学结合、学做合一，培养房地产高端技能人才。

⑴做房地产企业真实的房地产项目；

⑵开展企业房地产项目研究、策划与实战训练。

3.开展社会服务

⑴依托软件工具承接社会培训服务项目：房地产开发人员培训、经纪人员培训、房地产营销人员培训。

⑵依托软件工具承办房地产业务技能大赛：

①全国、省房地产业务技能大赛；

②当地房地产企业（开发、营销、经纪）技能大赛。

三、房地产教学软件的建设内容与功能

房地产教学软件项目建设内容包括：房地产开发业务实训教学和竞赛模块、房地产营销业务实训教学和竞赛模块、以及房地产经纪业务实训教学和竞赛模块。

（一）房地产开发业务实训与技能竞赛模块功能技术参数

1.功能

⑴房地产项目开发实训

⑵房地产项目开发技能竞赛

⑶教师实训过程管理

2.技术参数

⑴房地产项目开发业务技能实训：能够按地块拍卖公告、开发与经营环境分析、地块竞拍、地块开发市场定位、地块开发风险分析、开发投资融资、地块产品开发规划设计、项目的建设与销售、项目开发经营分析等流程完成实训操作。

⑵房地产项目开发业务技能竞赛：能够***、地块竞拍、目标市场选择、地块开发楼盘市场定位、地块开发风险分析、地块开发投资、融资、产品策划、项目楼盘销售、经营分析、经营业绩等流程竞赛，自动给出排行榜。

⑶教师实训过程管理：包括对学生、业务训练、业务竞赛等进行管理。

（二）房地产营销业务实训与技能竞赛模块功能技术参数

1.功能

⑴房地产营销业务综合实训

⑵房地产营销业务技能竞赛

⑶教师实训过程管理

2.技术参数

⑴房地产项目营销与策划业务技能实训：能够按房地产营销项目背景分析、项目市场研究、目标市场选择、营销战略策划、营销策略组合策划、营销组织与计划、营销计划实施等流程完成实训操作。

⑵房地产营销业务技能竞赛：能够***、房地产营销项目背景分析、项目市场研究、目标市场选择、营销战略策划、营销策略组合策划、营销组织与计划、营销计划实施等流程竞赛，自动给出排行榜。

⑶教师实训过程管理：包括对学生、业务训练、业务竞赛等进行管理。

（三）房地产经纪业务实训与技能竞赛模块功能技术参数

1.功能

⑴房地产经纪业 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 委托书（购房、租房）、交易配对、签订买卖(租赁)成交合同、佣金结算等流程竞赛，自动给出排行榜。

2. 业务竞赛与综合实训的关系

房地产经纪业务竞赛是从房地产经纪综合实训中提取出来的，比实训特别的地方有6点：

⑴进入业务竞赛之前需技能表演。

⑵业务涉及的知识更全面。

⑶时间更紧，完成整个竞赛的时间有严格限制。

⑷房源、客源更加复杂。

⑸市场竞争更加激烈，对学生技能要求更高。

⑹要求学生之间的团队配合更和谐、默契。

3.6 竞赛过程管理

竞赛过程管理包括对参赛学生、竞赛资源库等进行管理。

⑴参赛学生登录账号管理。

⑵学生分组。

⑶竞赛资源录入。

⑷房源及客源信息管理。

⑸竞赛成绩统计。

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