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关于闲置资产盘活处置的意见建议

存在问题

统筹规划不够。当前闲置资产经营性盘活利用较少，各级单位及其相关部门也极少编制闲置资产盘活利用的相关规划，导致对区域闲置资产的规模、分布、利用价值等家底不够清晰，对闲置资产盘活利用的潜力、规模、依托资源、模式、布局、项目储备等缺乏统筹引导，导致闲置资产盘活利用率低，利用方式单一。

长期闲置。县级相关部门的资产长期闲置，单位级层面盘活处置的办法不多，比如驻昆办资产拥有房产2824.04平方米、房产50.94平方米，由自自用至出租，最后一直闲置于*_**域，无法盘活利用。区域内部分闲置资产长期失管，也存在一定的安全隐患。

房产落后。资产自从租期结束后再未进行改造和装修。部分房产较为陈旧，环保、安全、规 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 活闲置财产的目的。

3、结合现今驻昆办现状，***在接手此资产后，需要结合资产实际拓宽盘活渠道，积极探索“租售结合”的新模式，将闲置资产出租给小微企业或有需要的个人。经过财产管理计算机网络公***闲置财产信息，实时采集存心需要承租人信息，发动职工主动联系，按需调剂。

4、坚持先缓后急、先易后难，有针对性地研究闲置资产处置措施，通过第三方评估、司法拍卖、政府回购等方式加快资产盘活。针对长期经营困难、丧失竞争力、严重资不抵债的资产依法引导进行委托中介机构评估予以收购。

5、组建专业团队合力攻坚，拖过足额征收、清理税费、追究违约责任等方式，提升低效闲置土地使用权人的土地持有成本，倒闭持有企业高效利用土地资源，利用经济杠杆推动企业主动节地退地。

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