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新店商圈调查报告

区域： 长沙东区 门店：新长海广场店 市调时间：2020.8.22

一、新店基本信息：地处繁华地段，但处于商业区和工业区结合地段；

序

项目

内容



1

城市/县城

长沙县



2

新店地址

板仓南路与向阳路交汇处



3

城市人口

常住人口118万



4

门店面积

6500



5

核心商圈常住人口数

12万



6

顾客年龄结构

18-50



7

商圈人口增减趋势

增



8

本地消费习惯

中高端



二、新店商圈范围调查：

确定新店东南西北四个方向及路名：东：星沙大道，南：东二路、西：京港澳高速，北：长杭高速

1、.新店交通情况，公交车经过（路数，起终点，平均几分钟发车）：总共5条公交路线，经停站点刚好地处我店与竞争对手中间。

701路某某 起点： 星沙黄兴大道 终点：石人村 发车： 15分钟

703路某某 起点：东升路公交首末站 终点：侯家塘北 发车： 10 分钟

127路某某 起点：东一路公交站 终点： 长沙火车站 发车： 10 分钟

280路某某 起点：星联线首末站 终点：树木岭公交首末站 发车： 20 分钟

X2路某某 起点：汽车北站终点： 汽车东站 发车： 30 分钟

2，商圈社区情况（与对手商圈完全重叠）：商圈社区人口9.7万，其中外来人口2.9万，以离湘西路为界全是工厂。

商圈社区调查情况



序号

社区名称

户数

人数

外来人口

零食店（家）

水果店（家）

蔬菜店（家）

早餐店（家）

酒楼（家）

宾馆（家）



1

蝴蝶谷

3264

13056

3200















2

时代星城

744

2976

1000















3

尚都花园城

2880

11520

2000















4

星沙一区

2880

11520

4000















5

星沙二区

2130

8520

2500















6

金科时代

3597

14388

3000















7

东业苹果

1460

5840

600















8

星沙三区

2700

10800

4000















9

星沙六区

1920

7680

3000















10

圆梦花园

438

1500

600















11

香槟小镇

272

850

400















12

香槟花苑

1125

3600

2400















13

明城公寓

1171

1800

1500















14

楚天馨苑

744

2300

1000















15

香槟小镇二期

430

1400

400



















25755

97750

29600

















3，核心商圈（1.5KM）政府，企事业单位，学校：核心商圈内单位16个，但3公里范围之内达100余个。

序号

单位名称

人数

月收入

单位性质

单位状况

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商圈店（四代卖场）

其他需求

分别在星沙一桥、天华二小十字路口、明城国际大酒店路口设置立柱标识步步高去向牌；

甲方其他商业体必须同步开业；

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