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房屋买卖合同

房屋买卖签约提示

本合同一式三份，交易双方各执一份，办理过户手续一份；各方所执合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致，具有同等法律效力。

请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读过合同条款并予以理解和接受，同时已向您告知与交易房屋及合同签署有关的信息。

双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。另外，在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改；如您确实需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字或盖章后，方为生效；若增加或修改的文字增加丙方义务或责任，则需经与丙方协商并加盖合同专用章方可生效。

房屋买卖合同

立房屋买卖合同人

卖售人(以下简称甲方)：王传敏 （共有权人：吴某某 ）

买受人(以下简称乙方)：王明/纪某某

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华***法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所拥有的位于**_*XX县XX***远洋新城小区3幢3-8-1号房屋买卖事宜达成如下合同条款，特订立此合同。

一、房屋基本情况：

甲方所售房屋为：**_*XX县XX***远洋新城小区3幢3-8-1号房屋。该房屋建筑面积为134.36平方米（以国家认可且有效的产权证书注明的面积为准），该房屋的《土地使用权证》和《房屋所有权证》（或者《不动产权证书》）载明有效的房屋产权证书编号为：鄂（2017）XX县不动产权第 ***号，产权证书载明的所有权人为：王传敏（即甲方本人）。附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、院坝等其他场地、设施将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在本合同第二条第（一）款约定的总价之中，乙方不再另行支付价款。且该房屋占用范围内的土地使用权及房屋的相关权益随该房屋一并转让。

甲方承诺并保证拥有位于**_*XX县XX***远洋新城小区3幢3-8-1号房屋的所有权，并保证所售房屋的所有权是完整的，不存在共有权（甲方夫妻关系共有人除外）、抵押权、租赁权以及冻结、查封等权利瑕疵或负担，且已全部如实告知乙方关于所售房屋相关的一切产权具体情况、附属设施设备具体现状，将诚信履行本合同书规定的项下的合同义务。

二、成交价格、付款方式及过户事宜

（一）该房屋实际成交价为人民币 55,0000 元整（大写 伍拾伍万零仟零佰零拾零元零角零分），各方确认：房屋内现有装修装饰及所有物品（主要包括家具家电，甲方私人生活用品除外）全部随房屋转让，包含在房屋总价款之内不再另外计价。

甲乙双方就此合同达成一致签订后，乙方需先支付甲方人民币 2,0000 元整（大写贰万零仟零佰零拾零元零角零分）作为购房订金，购房订金应当作为购房交易总价款的一部分。乙方支付订金之后，本合同条款未经甲乙双方明确同意不得作任何修改。甲乙双方在此购房合同签订之后，乙方应当在7个工作日之内一次性支付给甲方人民币 20,0000 元整（大写 贰拾零万零仟零佰零拾零元零角零分）作为购房首付款（首付款应由银行监管，不支付给房主，请具体了解）购房尾款由乙方以此次交易房屋过户到乙方本人名下之后申请住房公积金贷款成功后与首付一起一次性向甲方付清，具体付款时间应当在住房公积金贷款发放到账之后10个工作日以内完成支付，所有款项到帐之日甲方交付钥匙。

（三）甲乙双方约定，本合同约定的房屋交易所产生的所有税费由乙方承担，办理房屋过 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 期： 年 月 日

乙方：王明/纪某某

（签章）

身份证号：

420322***3/420322***2

居住(联络)地址：*_**XX镇小XX路XX县妇幼保健院

邮政编码：442600

联系电话：***/***

签署日期： 年 月 日

附件：

1.甲乙双方身份证复件。

2.本合同标的不动产权证复件。

3.房屋内家具电器等详细清单，包括品牌、品名、型号、数量、生产日期等。

4.水费、电费、物业管理费、维修基金、宽带、电话、有线电视等一切业务账户及密码、使用情况、缴费方式、服务联系人等。

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