以下为《农 村 土 地 租 赁 合 同 书》的无排版文字预览,完整格式请下载
下载前请仔细阅读文字预览以及下方图片预览。图片预览是什么样的,下载的文档就是什么样的。
农 村 土 地 租 赁 合 同 书
XX区农村合作经济经营管理站印制
订立合同双方:
出 租 方(以下简称甲方):
法定代表人:
承 租 方(以下简称乙方):
法定代表人:
工商注册号:
承租方式: 公开协商并经村民代表大会通过
租赁期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,租期共 年。
租赁项目名称、位置及数量:
项目地点位置(四至):。
项目(含所属物)数量:
项目
单位
数量
备注
亩
见四至勾图
以附件“四至勾图”为准
亩
见四至勾图
以附件“四至勾图”为准
亩
约
以附件“四至勾图”为准
租赁用途: 种植、农业观光,旅游开发。
租金交付期限及交付方式:
1、租赁费总计金额: 。
2、交付期限、地点及交付方式:
交付期限: 。
交付地点: 。
交付方式:现金或支票。 。
3、延期不交租金处理办法: 按一年期银行同期贷款利率支付违约金 。
租赁期内完成指标: 完成政府批复的相关设施及地上物建设。
双方权利义务:
(一)出租方的权利和义务:
依法享有土地的所有权。
享有依照合同约定期限监督指导的权利。
享有按照合同约定按时收取租金的权利。
有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。
有协助承租方办理审批手续的义务。
法律、法规规定的其他权利和义务。
(二)承租方的权利与义务
(1)在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益权。
(2)经出租方同意,在承租期内享有依法流转权。
(3)依照合同约定,有按期向甲方交纳租赁费的义务。
(4)在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。
(5)在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。
(6)依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。
(7)法律、法规规定的其他权利和义务。
九、合同期满资产处理方法:
合同期满,在同等条件下,乙方有优先承租权;如承租方不再续租,承租区域内的地上物补偿双方另行协商。
十、违约责任
(1)变更或解除合同,必须经双方协商同意;任何一方擅自变更或解除合同,均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万某某,财产损失另行评估认定,按责赔偿。
(2)任何一方未按合同约定履行,均视为违约,由违约方向守约方支付违约金和赔偿金。
十一、双方议定其它事项:
(1)出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务;
(2)承租方在租赁期限内,如取得政府批准,可以改变土地性质,并按土地使用性质履行征地合同;改变土地性质所发生的费用由承租方自行承担。如政府批准改变土地使用性质,因征地需支付给出租方及其村民所征土地的征地补偿总额(包括但不限于土地补偿、安置补偿和地上物补偿)均以不超过本合同约定租赁价格的租金为上限;从政府批准征地之日起计算,承租方向出租方补足约定租金后,不再向出租方及其村民以任何形式支付任何补偿,征地税费由承租方自行 内容过长,仅展示头部和尾部部分文字预览,全文请查看图片预览。 请仲裁。
十三、其它
1、本合同经农村合作经济管理部门鉴证,双方签字、盖章之日起生效。
2、本合同一式六份,一份11页;双方各执两份,合同鉴证机关两份。
3、附件:村民代表大会复印件、法人代表身份证复印件、承租土地四至勾图。
签字页:
出租方:(盖章)
法定代表人: (签字)
签订日期: 年 月 日
承租方:(盖章)
法定代表人: (签字)
签订日期: 年 月 日
鉴证单位(章)
鉴证人(签字):
鉴证日期: 年 月 日
[文章尾部最后300字内容到此结束,中间部分内容请查看底下的图片预览]请点击下方选择您需要的文档下载。
以上为《农 村 土 地 租 赁 合 同 书》的无排版文字预览,完整格式请下载
下载前请仔细阅读上面文字预览以及下方图片预览。图片预览是什么样的,下载的文档就是什么样的。