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3.10 概算

3.10.1建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部份。概算文件应单独

成册。设计概算文件由封面、签署页（扉页）、、说明、建设项目总概算表、工程

建设其他费用表、单项工程综合概算表、单位工程概算书等内容组成。

3.10.2 封面、签署页（扉页）、，参照第3.1.2条。

3.10.3 概算说明

1 工程概括：简述建设项目的建设地点、设计规模、建设性质（、扩建或改

建）和项目主要特征等。

2 依据：

1）设计说明书及设计图纸；

2）批准的可行性研究报告；

3）和地方有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针策；

4）当地和主管部门颁布的概算定额、指标（或预算定额、综合预算定额）、

单位估价表、类似工程造价指标、工程费用定额和相关费用规定的文件等；

5）当地现行的建设工程价格信息；

6）建设单位提供的有关概算的其他资料；

7）工程建设其他费用计费依据；

8）有关文件、合同、协议等；

9）建设场地的自然条件和施工条件。

3 概算范围。

4 来源。

5 其他特殊问题的说明 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 项工程综合概算表

单项工程综合概算表按每一个单项工程内单位工程概算汇总组成。

单项工程综合概算表中要表明技术经济指标，经济指标包括计量指标单位、

数量、单位造价。

3.10.7 单位工程概算书

单位工程概算书由建筑（土建）工程、装饰工程、机电设备及安装工程、室

外总体工程等专业的工程概算书组成。

建筑工程概算书根据第3.10.3条的依据，由分部分项工程内容组成，并按

规定计价。

装饰工程概算书根据第3.10.3条的依据，由分部分项工程内容组成，并按

规定计价。

机电设备及安装工程由建筑电气、给水排水、采暖通风与空气调节、热能动

力、弱电等专业组成。专业概算书根据第3.10.3条的依据，由分部分项工程内

容组成，并按规定计价。

室外总体工程由场地土石方工程、道路工程、广场工程、围墙、大门、室外

管线、园林绿化等项组成。专业概算书应根据第3.10.3条的规定计价。

初步设计阶段，单位工程概算一般应考虑零星工程费。以上项目需包含装配

式建筑相关的设计、生产、运输、施工安装等费用。

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