市场管理规定
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市 场 管 理 规 定
第一章 规定效力
第一条 为保障XXXX商贸城及驻场商户的共同利益,维护市场商户、消费者等各方面的合法效益，特制订本管理规定，以资共同遵守执行。
第二条 本规定对市场及全体驻场商户均具有约束力，并同时作为各商户签订的《商铺租赁合同》的附件，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。
第三条 本规定自发布之日起生效，进场商户签订商铺租赁合同后自动适用本规定，各方之权利和义务，《商铺租赁合同》有约定的、或本规定规定与合同有冲突的，以合同为准，合同没有约定或不详尽的遵守本规定之规定。
第二章 商户经营管理制度
第一条 XXXX商贸城营业时间为 - 点，特殊情况可适当延长营业时间。
第二条 所有商户均必须按照市场规定的时间营业。在营业时间内，商户的财产因自身管理疏漏而被盗、丢失、损坏的，应自行承担责任。
第三条 本市场所有商户，***还有业务未结束或闭市期间有商品需要出、入的，需要请示保安部，并做好记录，方可办理。
第四条 非营业时间，由电脑监控布防，任何商户不得擅自进、出商品，确需进、出的必须通过保安部检查同意，否则一切后果自负。
第五条 市场内各类铺位添附的设备设施及装修（包括：广告、柜台、货架）均由各铺位商户自行投资并自行保养、维护，应服从市场统一或协调风格要求安装，其使用权、管理权均归铺位商户，但不能损害市场或其他商户财产及其利益，合同期满或商户单方违约导制合同终止时一律不能拆走。
第六条 为了维护本市场的信誉，市场内各商户应当遵守以下的经营行为准则：
1、本市场尊重商户的一切正当的经营权利，并加以大力扶持，不干涉商户正常的经营活动，但各商户在所租商铺内经营，应按工商行政管理部门核发的营业执照核定的经营范围及租赁合同的相关约定，合法经营。
2、各商户经营人员须按政府有关部门要求办理有关证件，否则由此引起的一切经济与法律责任由商户自负。
3、各商户不得经营假冒伪劣商品。文明经商，公平竞争。严禁销售盗版和违法商品。若商户因违法经营被有关部门查处，由此引起的一切经济与法律责任由商户自负，给公司造成损失的并应予以赔偿。
4、各商户要严格执行国家的各项销售政策。实事求是地宣传介绍商品，所定价格要公道合理，所有销售商品必须使用统一的价格牌，一律明码实价，不要误导顾客，尽量与顾客建立互信互利、长期合作的伙伴关系。
5、租赁期间，商户不得以任何理由拒绝各级政府和管理部门或市场部的执法监督检查，要配合好市场部的各项统计及调研工作，市场部要严格保密。
6、各商户所租赁的铺位，在合同签订后，经营者必须按规定时间准时开门和关门营业，遇有不能按时营业时，须按规定的程序履行报批手续并经书面批准确认，否则，处以100元/次的罚款作为合同违约金；另经营者必须保持铺内有工作人员和商品摆设，如果闲置（以铺位没有工作人员和商品摆设为准）每月连续超过3天或累计超过7天的，视为自动放弃铺位使用权，市场部有权收回该铺位，停止该铺位租赁者的租赁权，并当作单方违约处理；
7、各商户经营期间，如果发现有违法经营和违反各项管理制度的，市场部有权干涉，尽量在内部协调整改及解决。经劝阻无效的，市场部可向政府有关部门检举，并做出撤消该商户经营资格，当作违约处理。
8、为保证本市场的正常经营秩序，商户在经营过程中有下列情况之一者，按每日100元标准对该商户进行处罚（在收缴管理费时收取）。
未经市场管理处书面同意，擅自中止、暂停或以其它 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 权不予放行上列财产。
第五条 商户未办理退租手续，自行搬空货物的，属严重违约行为一经发现，保安有权不予放行所有财产，所租的商铺将被收回，并追究其有关法律责任。
第六条 商户退场不按规定办理相关手续或私自将铺位（柜台）转租、转让他人造成严重后果的，将依法追究其经济、法律责任。
第七条 续签新的租赁合同时，本市场有权根据市场经营情况提高或减少租金和管理费用。
第八条 其他未尽事宜或违反本规定及其他相关规定的处理细则，按公司其它有关规定执行。
第九条 本管理规定自 年 月 日起执行。
本管理规定的最终解释权归*_**有。
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