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世茂都业主租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（租赁人）：

签订日期： 年 月 日

1、承租场所

1.1甲方同意按照本合同的条款向乙方出租,乙方同意按照本合同的条款向甲方承租位于XX世茂都 号门面,计租面积 95.15 平米,租金价格 元/平米 ，合同签订前,乙方已现场查看过承租房屋并同意订立本租赁合同。

承租期

2.1承租场所的承租期为____个月, 自_______年_____月___日至______年____月___日。 自甲、乙双方办理完该房屋的交付手续当日起算承租期

2.2承租期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还房屋。若乙方希望在承租期满后续租,则乙方自行与甲方/或物业的产权人进行协商。若双方达成协议,则应重新签订租赁合同。如双方未能就新的租金及租赁期限达成一致意见,乙方应在租约到期后7天内,无条件撤场,若乙方拒不撤场的,甲方/或物业的产权人有权自行收回房屋。

2.3在承租届满前60日内,甲方/或物业的产权人有权进行房屋必要的检查,乙方应予以配合。

3、承租场所的交付

3.1本合同拟定后由乙方先行签字盖章,再交回甲方签字盖章。甲方在签字盖章后3日内向乙方返交约定的份数。

3.2若甲方未能如约向乙方交付房屋的, 本合同约定的房屋租期、租金起算日、装修免租期(若有)自动顺延至房屋交接之首日,除此之外,双方将不再追究对方因延期交付所引发的违约或赔偿等责任。

3.3乙方应于甲方通知的日期前往和世茂都物业中心办理该房屋的交接手续,双方签署租赁房屋的交付凭证,且乙方须预缴 3 个月的物业管理费,即视为甲方已按照本合同的规定条件履行了该房屋的交付义务。在办理交接手续之前,乙方应付清本合同规定的乙方于该房屋交付时或之前应支付的所有款项。

否则甲方有权拒绝将房屋交付乙方。

3.4如因乙方原因导致双方未能在甲方通知的交付日办理该房屋的交接手续,则该房屋视为已经由甲方通知的交付日按照本合同的规定条件交付给了乙方,租赁期从房屋交付当日起开始计算。如果因乙方原因导致在甲方通知的交付日期后30日内双方仍未办理该房屋的交接手续,则甲方有权终止本合同。此种情况下,乙方已支付的履约保证金不予返还。如甲方的损失（直接和间接损失)超过该履约保证金的数额的，乙方应当补足差额，甲方也有权向乙方追偿。

4、租金

4.1除本合同约定的免租期外，在承租期间内，乙方须按第5.2条约定的方式向甲方支付租金，第一年每次支付____个月，首次支付租金额按扣除免租期后的金额计算。_________________________________。

自计租日起，按照下述规定收取租赁费：

_______年____月____日至______年____月___日期间，租赁费标准：年租

赁费合计为：___________元（大写）：________________________整）；

_______年____月____日至______年____月___日期间，租赁费标准：年租

赁费合计为：___________元（大写）：________________________整）；

_______年____月____日至______年____月___日期间，租赁费标准：年租

赁费合计为：___________元（大写）：________________________整）；

_______年____月____日至______年____月___日期间，租赁费标准：年租

赁费合计为：___________元（大写）： 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 定:

甲方转让该房屋产权的,乙方如未书面提出购买申请则视为放弃优先购买权,乙方有权依照本合同继续承租,但应当在房屋产权转移时(买卖双方签订商品房买卖合同时)与甲方签订本合同的终止协议,与购买方按照本租赁合同条件重新签订房屋租赁合同。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 身份证号：

联系地址： 联系地址：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 签订日期：

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