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BF——2020—— 0603 合同编号：

XX市房屋租赁合同

（自行成交版）

出租人：

承租人：

北 京 市 建 设 委 员 会

北 京 市 工 商 行 政 管 理 局

二 0二零年五月修订XX市房屋租赁合同

（自行成交版）

出租人（甲方） ： 证件类型及编号：

承租人（乙方） ： 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，

就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋坐落于XX市 区（县） 街道办事处（乡镇）

，建筑面积 平方米。

（二） 房屋权属状况： 甲方持有 （□房屋所有权证 / □公有住房租赁合同 / □房屋买卖合同

/ □其他房屋来源证明文件） ， 房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：

，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，

房屋 （□是 / □否） 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最

多不超过 人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内 ，到 房屋所在地的社区

来京人员和出租房屋服务站 办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲

方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变

更或者终止之日起 5 日内 ，到房屋所在地的 社区来京人员和出租房屋服务站 办理登记变更、注销手

续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内 告知服务站，办理变

更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理

暂住证；居住人员中有境外人员的， （□甲方 / □乙方） 应自订立本合同之时起 24 小时内 到当地公

安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日 内，到 房屋所在地的房屋行政

管理部门 办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年

个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清

2单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交

付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、

设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承

担的费用。

乙方继续承租的， 应提前 日向甲方提出 （□书面 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 ?

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、 。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 % 向乙方支付违约金；乙

方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 % 向甲方支付违约金，甲方并可要求乙

方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，

并按月租金的 % 向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及

乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

（五） 。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起

诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方某某 份，乙

4方某某 份， 执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本

合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

委托代理人 ： 国籍：

联系方式： 委托代理人：

联系方式：

年 月 日 年 月 日

5附件一

房 屋 交 割 清 单

房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔

名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额 名称 品牌 单位 数量 单价 损赔额

其他相关费用

项目 单位 单价 起计时间 起计底数 项目 单位 单价 起计时间 起计底数

水费 上网费

电费 车位费

电话费 租赁税费

收视费

供暖费

燃气费

物业费

卫生费

交

房



对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，

同意接收。



 交房日期： 年 月 日

确

认

甲方（出租人）签章 : 乙方（承租人）签章：

甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关

退 费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 □无纠纷 / □附以下说明 ：

。

房

确

退房日期： 年 月 日

认

甲方（出租人）签章 : 乙方（承租人）签章：

6

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