北京市房屋租赁合同
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北京市房屋租赁合同
出租方： 承租方：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于北京市%??伹?县)%???????????????仭??该房屋为：楼房%?伿??佁??佄溃椒??伡洌ㄖ婊???????伷椒矫祝褂妹婊??????伷椒矫祝靶拮纯?????????仯渌跫?????????????????????????仭?
第二条 房屋用途
该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不能擅自改变该房屋的用途，不得擅自装修房屋。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日通知对方。
第四条 租金
(一)租金标准：%???????佋?月，租金总计：%??????????? %佋?大写： %???????????????佋?。该房屋租金%????年)不变，自第%????□年/□月)起， 双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：%???仯?????仯????仯?????仯?????/p>
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(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过 该帐户支付租金。
第五条?房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： ? 元(大写： 元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第六条?其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□网费/□燃气费/□物业管理费/□家电维修费/□)等费用。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第七条 房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于%???伳??佋??伻涨敖课莅丛级ㄌ跫桓陡曳健！斗课莞绞羯枋⑸璞盖宓ァ肪浇谎榍┳指钦虏⒁平环棵旁砍缀笫游桓锻瓿伞?/p>
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
(三）乙方添置的新物可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
（四）租赁合同期满，甲方交付房屋时，应将房屋打扫干净整洁，由乙方确认后，办理押金退回甲方的最后手续。
第八条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
(二)乙方应合理使 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 ?
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注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。
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