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思考题

第三单元

1.投标前应做好哪些准备工作？

（1）招标信息的来源及分析：招标信息的来源；招标信息的分析；

（2）接受资格预审：平时积累；重点突破；早做准备；跟踪总结；

（3）招标工作的分工：投标的专业人才需要；组建投标工作机构；

（4）研究招标文件：研究目的；研究内容；

（5）投标报价的准备工作：收集投标报价的主要依据；现场调查报价相关情况；编制标前施工规划；复核招标工程量；

2.施工投标文件的组成内容有哪些？

（1）资格审查：适用于资格后审，一般要求投标人提供营业执照、资质证书、组织机构代码、财务报表、业绩、项目经理资格等；（2）投标书：一般包括投标函、法定代表人资格证明书、授权委托书等；技术标（施工组织设计）：投标人对该项目的施工措施的一个叙述；（3）商务标：投标人对该项目的报价；

3.投标文件编制应注意的细节有哪些？

投标文件应按招标文件规定的“投标文件格式”进行编写，内容应该全面具体，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分；

投标文件应当对招标文件合格投标人资格条件的全部内容，以及有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应；

投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字和加盖单位公章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书；

投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，政动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认；

投标人拟在中标后将部分工作分包给其他单位完成的(前提是招标人允许分包),应在投标文件中写明；

如果是联合体投标的，应附有效签署的联合体协议；

投标人应按招标人要求提交足额的投标保证金；

如果对招标文件提出的商务或技术部分有偏差的，应按照招标文件的要求在偏差表中列明；

投标报价应按招标文件的要求进行填报和封装(通常要求单独密封提交)；

投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，份数应满足招标文件的要求；

严格遵守招标文件的其他要求(比如，招标文件有可能要求安全许可证必须放在技术投标文件中，放在商务投标文件中将导致投标被否决),无论该要求是否合理(招标文件要求违反法律规定或投标人难以承受的除外。

4.施工投标工作的主要步骤有哪些？

投标人了解招标信息，申请投标。建筑企业根据招标广告或投标邀请书，分析招标工程的条件，依据自身的实力，选择投标工程。向招标人提出投标申请，并提交有关资料；（2）接受招标人的资质审查；（3）购买招标文件及有关技术资料；（4）参加现场踏勘，并对有关疑问提出质询；（5）编制投标书及报价。投标书是投标人的投标文件，是对招标文件提出的要求和条件作出的实质性响应；（6）参加开标会议；（7）接受中标通知书，与招标人签订合同。

5.投标报价技巧有哪些？应怎样运用？

1）采用不平衡报价法。

（1）能够早收到钱款的项目，如土石方工程、基础工程等，其单价可适当提高，以有利于资金周转。后期装饰、安装的工程项目单价，如粉刷、油漆、电气等，可适当降低；

(2）估计今后会增加工程量的项目，单价可提高些；反之，估计工程量将会减少的项目，单价可降低些；

(3）图样不明确或有错误，估计今后会有修改的；或工程内容说明不清楚的，价格可降低，待今后索赔时提高价格；

(4）计日工资和零星施工机械台班小时单价作价，可稍高于工程单价中的相应单价。因为这些单价不包括在投标价格中，发生时按实计算，可多得利；

(5）无工程量而只报单价的项目，如土石方工程中挖湿土或岩石等备用单价，单价宜高些。这样 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 ：

是财政部《关于加强政府采购货物和服务项目价格评审管理的通知》发出后，在采用综合评分法进行评审的项目中，评标基准价的确定有了统一的标准。根据这个通知，综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。

关系：

基准价是招标方确定或经评标委员会评标后确定的标的物价格。基准价的确定方法很多，有以标的物的市场平均价、或平均价乘以某一系数后的价格做为基准价的，也有以政府限定的价格作为基准价的。投标报价就是企业根据基准价出示在竞标前的标价，中标后是中标单位在投标报价中被选中的的投标价格。评标基准价是投标报价的基础，中标价是最终结果。

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