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房屋租赁合同

（合同编号：号）

出租人（甲方）： 证件类型及编号：

承租人（乙方）： 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

（一）房屋坐落于 ，房屋面积 平方米。

（二）房屋权属状况：甲方及其配偶拥有房屋所有权。

第二条 房屋租赁情况

租赁用途： 自住 。

第三条 租赁期限

（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，经双方协商一致后，可重新签订合同。

第四条 租金及押金

（一）租金标准及支付方式： 元/月，支付方式：现金或转帐，自合同签订之日起，年付。

（二）押金：人民币 元整 （￥： 元 ） ，合同签订完成后乙方应将押金与约定租金一并支付甲方，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内乙方承担物业及其房屋使用中产生的水、电、气、暧、税等相关费用。

第六条 房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、兰州市的法律法规规定，以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

（三）租赁期内，乙对房屋内人财物等安全问题负责，房屋内发生的财务和人身安全问题甲方均不承担责任。

（四）租住期间乙方须安全使用水电暖，水电暖出现问题应第一时间维修或告知甲方协助维修，租住期间因暖气、水龙头漏水跑水等导致的房屋受损和造成的楼下邻居房屋损失须有乙方承担。

第七条 转租及合租

乙方只能将房屋用于自身自家居住使用，不能将房屋再次转租或变相合租。

第八条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，甲方应提前1个月告知乙方。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达 日的；

2、交付的房屋不能居住；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按时支付租金延迟达 日的；

2、欠缴应承担水电费物业费等费用的。

3、擅自改变房屋用途的；

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。

本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式 二 份，其中甲方执 一 份，乙方执 一 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签字：　　 承租人（乙方）签字：　

年 月 日 年 月 日

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