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门面租赁合同

甲方（出租方）： 联系电话：

身份证号：

乙方（承租方）： 联系电话：

身份证号：

甲方将私有门面出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，以便共同遵守：

租赁门面描述。

门面地址：***3号 。建筑面积 400 平方。

门面情况： 乙方选用该房屋的二楼和三楼用于办公场所

租期及租金、押金。

租赁时间： 5 年，即从 2021 年 5 月 1 日至 2026 年 4 月 30 日止。

租金：每月租金 2000 元整（大写金额： 贰仟元整 ）。

付款方式：每一个月一交，即每个月的30前日交付下月房租。

为了保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付押金 1000 元整（大写金额： 壹千元 ）。

若合同期满，乙方无违约行为，甲方将押金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其他违约行为，押金不予退还。

甲、乙双方的权利和义务。

租赁期满，乙方未续租，甲方有权收回门面。乙方添置用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。

乙方按照合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。但门面及设施的正常维修由乙方负责。

乙方在不破坏门面原主体结构基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，但是必须征得甲方同意，因装修所发生的一切费用由乙方自行承担。

乙方在租赁期中途如遇转让门面，甲方需无条件配合办理相关手续。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。转让成功无争议后，乙方权利义务也全部相应转移给丙方，甲方应该全力配合。

合同期将满时，若乙方不想续租门面，应该提前15日书面或者电话通知甲方，甲方有权收回全部门面和设施。若乙方继续租门面，应该提前15日书面或者电话通知甲方，并经甲方同意后，享有优先租赁权，重新签订门面租赁合同。

租赁期内的安全、水、电、气及因租房而产生的一切费用，由乙方承担支付。在乙方未接手该门面前，该门面所拖欠的安全、水、电、气、及因租房而产生的一切费用，甲方应从合同生效起的3个工作日内缴纳清所有拖欠的费用。

甲方必须确保出租门面无合同纠纷、无财产纠纷、无司法纠纷，没有第三方干预租赁；并向由乙方出示房产证原件，提供房产证复印件及身份证复印件给乙方；乙方在租赁期，需要办理的各种证件，甲方需无条件配合办理，不得收取任何费用。

违约责任

乙方必须按时交付租金、押金，若有拖欠，按拖欠额内日收取拖欠金额 1% 的违约金。

乙方承租期间，若甲方因该门面或者门面范围内的土地与第三方发生纠纷或者甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 3 日。按月租金额每日收取 1% 的违约金。

合同的变更和解除。

乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

未按约定期限交付租金、押金，超过 30 日以上的；

在租赁期内，未经甲方书面认可或者同意，擅自改变租赁门面结构或者用途，经甲方通知，在限定的 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 2































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