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*_**公室关于印发XX市社区公益服务用房配套建设管理办法的通知

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牡政办发〔2011〕19号

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*_**公室

关于印发XX市社区公益服务用房

配套建设管理办法的通知

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各县（市）、区人民政府，市政府各直属单位：

经市政府同意，现将《XX市社区公益服务用房配套建设管理办法》印发给你们，请认真组织实施。

二Ｏ一一年五月二十三日

主题词：民政　房屋?办法?通知

抄送：市委各直属单位，军分区，师院，***。

市人大常委会办公室，市政协办公室，市法院，市检察院。

*_**公室??????? 2011年5月24日印发

共印200份

XX市社区公益

服务用房配套建设管理办法

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第一条?为加强我市城市社区基础服务设施建设，强化社区的管理和服务功能，促进和谐社区建设，根据中共中央办公厅、国务院办公厅《关于***员会建设工作的意见》（中办发〔2010〕27号）、国家建设部《城市居住区规划设计规范》和中共XX省委、XX省人民政府《关于进一步推进和谐社区建设的意见》（黑发〔2010〕12号）有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条?本市市区新建住宅区（包括棚户区改造建设小区）应按照《城市居住区规划设计规范》配套规划建设社区公益服务用房，***员会管理和使用。

第三条?社区公益服务用房用于社区党组织、社区居民委员会开展社区管理和服务工作，主要包括社区办公、提供政府公共服务、开展文化体育活动等。任何单位和个人不得改变其用途。

内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 府签订提供社区公益服务用房协议。

第十二条?住宅区建设工程规划核实时，市规划行政主管部门应将社区公益服务用房的配套建设作为住宅小区的规划核实的内容。

第十三条?开发建设单位在办理住宅建设项目竣工验收备案时，***理社区公益服务用房移交手续，并签写社区公益服务用房移交单。市住房和城乡建设行政主管部门应将开发建设单位配套建设社区公益服务用房情况纳入房地产开发企业信用档案管理。

第十四条?区人民政府与开发建设单位办理社区公益服务用房移交手续后，应及时到房屋登记机关进行登记备案和产权登记，由区民政部门统筹安排使用。???????

?对于开发面积少且较分散的房地产开发项目，在不便于集中提供社区公益服务用房的情况下，***应与开发建设单位协商，按现行商品房销售的市场价格和应提供面积计算为建设资金，由开发建设单位交付到所在区民政部门的“社区基础设施建设专项资金”账户，由区民政部门择机建设或购买社区综合服务用房。

第十六条?本办法施行前已建设未竣工的项目，未按照建设工程规划设计方案配套建设社区公益服务用房的，应选择适当的位置按照规定面积进行补建；无条件补建的，***与开发建设单位协商，由开发建设单位按现行商品房销售的市场价格和应提供面积计算为建设资金交付到所在区民政部门的“社区基础设施建设专项资金”账户，由区民政部门择机建设或购买社区综合服务用房。

第十七条?本规定自发布之日起施行。

第十八条?各县（市）可结合本地实际情况参照本办法执行。

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