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装饰装修管理协议

（示范文本）

甲方（住宅装修管理方）：____________

社会统一信用代码：_________________

法定代表人：________ 委托代理人：_______

住所：_______________________

联系电话：____________________

乙方（业主、使用人）姓名：_________________

联系电话：______________________________

装修住宅地址：____________________________

丙方（住宅装修施工方）：____________________

社会统一信用代码：___________________________

法定代表人：_____________ 委托代理人：____________

住所：_____________________

联系电话：___________________

为加强对住宅物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上

海市住宅物业管理规定》（下称《规定》）、《住宅室内装饰装

修管理办法》（建设部令第 110 号）（下称《办法》）、《关于 加强本市住宅物业管理区域物业服务企业履行装修管理工作职责的通知》等有关规定和《临时管理规约》或《管理规约》的相关约定，甲、乙、丙三方经协商，就住宅装修期间的管理事项，

达成如下约定，以共同遵守。

第一条 住宅装修的基本情况

1、住宅建筑面积：_____ 平方米；结构类型：______ 。

2、装修施工期______ 天，预计自_____ 年_____ 月____ 日

至______ 年_____ 月______ 日。

第二条 甲方按照有关法规规章和《前期物业服务合同》或

《物业服务合同》，对乙方及丙方装修住宅的行为实施日常检查

和管理，以保障房屋安全、维护共用设施设备的正常使用和相邻

业主的正当利益。

1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的

部位、注意事项和《住宅装修须知》（下称《须知》）等告知乙方 及丙方，对进入物业管理区域的丙方人员进行《须知》的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点（填写装修垃圾投放点位置)等。

2、应当不定期检查丙方人员进入小区的出入证，如发现证

件过期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其

进入小区从事施工活动。

3、应当于丙方装修施工期间，实施每天不少于一次的入户

现场巡视和检查，对发现违规违约装修行为的，应及时采取劝阻、

警告、发出书面整改通知等措施。

4、对乙方及丙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到

侵害，应采取相应有效措施，如收回小区临时出入证、责成相关

施工人员退出小区等，直至乙方及丙方改正，再办理确认手续为

止。对施工不当造成共用部位或共用设备设施损坏的，应当督促

责任人及时修复、赔偿。对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。

第三条 乙方及丙方应当严格遵守国家和本市相关规定、《须

知》和本协议的相关约定，办理住宅小区临时出入证、住宅装修

施工告示牌等方可开始施工，且应当配合甲方入户巡查。

1、乙方及丙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设施

设备等相关情况。对甲方提出超越政策法规和本协议的不合理要

求，乙方及丙方可以拒绝。

2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应

主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的

管理，不得影响相 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 决；

协商不成的，可以向人民法院提起民事诉讼。

第七条 本协议期限：_____ 年____ 月____ 日至_____

年____ 月_____ 日。

第八条 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章生效。本协议一

式肆份，甲、乙、丙三方各执一份，***员会备案。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签字）：

年 月 日

乙方（签字/盖章）：

年 月 日

丙方（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签字）：

年 月 日

补充条款：

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－

（粘贴线） （骑缝章加盖处）

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