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通泰公寓租赁合同 编号：

出租方（甲方）： 　 　 承租方（乙方）： 居间方（丙方）：

委托代理人： 委托代理人： 经纪人：

证件号码： 证件号码： 证件号码：

联系电话： 联系电话： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。

　　第二条 房产的坐落、面积情况

甲方出租给乙方的房产位于 XX市 市 安某某 区 路 号 3 号楼 单元 户，物业名称为 *_** ，建筑面积 29.6 平方米。（ 该房屋现有装修及甲方向乙方提供设施清单详见合同附件，该清单作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据）。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1、该房产租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作为 办公 使用，如有违约所有责任都由乙方某某 。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。

　　第四条 租金及支付方式

1、该房产租金为￥ 元/月，租金总额为￥ 元（大写人民币： 元整）。 2、该房屋租金 1 年之内不变，自第 2 年起租金每年递增 10 %，每次租金提前 日支付，先付后租。

3、租金支付方式：□月付 □季某某 □半年付 (年付；首笔租金自本合同签订后当日起算五日内支付。

　　第五条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

租赁期间，房产和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方应承担的费用：

　（1）乙方应按时交纳租赁期间该房产的 (物业管理费 (电梯费 (停车费 (水电费 (煤气费 (供暖费 (空调运行费 (电话费 (宽带 (有线电视收视费 及 等费用。

（2）甲方收取乙方租赁押金￥ 元（大写人民币： 元整），待租赁期满物业交接时，乙方结清所有应缴费用，甲方退还乙方押金；如乙方未结清费用或造成设施损坏的，由该押金进行折抵，多退少补。

3、居间费用及支付方式：

鉴于丙方为甲乙双方房产交易所提供的居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用：服务费为房屋实际租赁价格的 个月租金，金额为￥ 元（大写人民币： 元整），此费用由 方于本合同签订之同时一次性支付给丙方；本合同签订后，已支付的居间费用不再退还。本合同签订后如有违约，则居间费用由违约方某某。

　　第六条 房产修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方进行维修前需提前 5 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后， 5 日内给予明确答复。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 以所收取的佣金为最高限额。

　　第十二条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

第十三条 争议解决

本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙三方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，三方同意提请*_**调解或裁决。

第十四条 附则

1、本合同未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商一致，可订立补充条款。本合同附件及补充条款均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自三方签字（章）后生效。

3、甲方向乙方提供的“房屋设备清单”作为本合同附件，该清单作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据。

4、其他约定事项：

出租方（签章）： 　 　 承租方（签章）： 居间方(签章)：

委托代理人： 委托代理人： 经纪人：

签约时间： 年 月 日

房屋设备清单

附着建筑

项 目

现状情形

备 注

(品牌、型号)







有

无





门窗

大门











防盗门











房门

全









防盗窗











纱窗











窗帘









墙面

乳胶漆











壁纸









地面

地毯











地板











地砖











理.大石











塑胶板









厨具

炉台











料理台











煤气灶











吸排油烟机











微波炉











烤箱











吊橱









厕浴

马桶水箱











洗面盆











浴缸









其他设备

空调











电视机











电话









附着建筑

项 目

现状情形

备 注

(品牌、型号)







有

无





其他设备

洗衣机











冰箱











热水器











衣橱











鞋柜











床组











床头柜











化妆台











餐桌











餐椅











沙发











灯具











水表











电表











天然气









其他







以上记录之房屋现状，确认无误。

出租方：

承租方：

年 月 日

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