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房屋租赁合同

出租方（甲方）： 身份证：

承租方（乙方）： 身份证：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋位置

该房屋坐落于*_** 金沙洲御金沙C1栋1504房 （下称“该房屋”）

第二条 房屋用途

该房屋用途为：居住 ，乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途，不擅自对该房屋进行装饰，装修。

第三条 租赁期限

（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前15天向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前15天书面通知对方。

第四条 租金

（一）租金标准： 4000 元（□月/□季/□半年/□年）。

（二）租金支付方式：租金按 月 支付，由乙方在每 月 的 16 日前按【现金】【银行转账】【微信支付】付款方式交付给甲方。

（三）甲方收取租金后，应予书面回复确认。

第五条 房屋租赁保证金和相关费用

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金￥ 8000 元(大写: 捌仟 元)。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

（三）租赁期间乙方承担水、电、气、网、物管、电视等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。

第六条 房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙，结清该房屋交房前的所有费用后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第七条 房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属自然损坏时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第八条 转租

租赁期间内，乙方未经甲方同意不得转租、分租该房屋。

第九条 所有权变动

（一）租赁期间甲方转让该房屋，甲方应当提前15天书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期间该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有同等法律效力。

第十条 合同的 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 椅

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沙发

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茶几

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门禁卡：2个

房门钥匙：8条

大门钥匙：4条

甲方移交房门钥匙12条归乙方使用，乙方应妥善保管，如有遗失一切损失均由乙方自行负责。本房屋附属设施、设备及清单作为该房屋租赁合同的附件之一在交付房屋时应实地如实填写经甲乙双方签字后生效。

出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：

交房验收时间： 年 月 日 交房验收时间： 年 月 日

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