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一、商业街商铺使用说明

如需进行室内装饰装修，必须遵守国家、省市及本物业装饰装修管理规定，如得违规、违章施工导致工程不能正常使用的现象（如渗、漏、堵、冒等），不在保修责任范围内；

在本工程范围内，不得有下列行为：

1、未经书面许可擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；

2、对房屋的内外梁、柱、板、墙、阳台进行凿、拆、搭建；

3、占用或损坏街面、通道、屋面、广场、道路等公用部位、设施及公共场所（地）；

4、违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质；

5、践踏、占用公共绿地，损坏、涂划园林建筑小品；

6、未获书面许可乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌；

7、随意停放车辆和鸣喇叭，制造超过规定标准的噪音；

8、聚众喧哗、噪声扰民等危害公共利益或其它不道德行为；

9、擅自损坏、拆除、改造供电、供水、通讯、排水、排污、消防等公用设施；

10、利用房屋进行危害公共利益或其他不道德的行为；

11、法律、法规及政府规定禁止的其他行为及经营业种。

二、建设该工程的有关单位

建设单位：和记XX地产（XX）***

设计单位：中国建筑西南设***

施工单位：**_*

监理单位：**_*

监督单位：XX高XX区建设工程质量安全监督站

三、建筑结构安全等级及设计使用年限

1、本建筑结构设计使用年限为50年。

2、根据《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068)及《工程结构可靠性设计统一标准》(GB50153)，本工程的建筑结构安全等级为二级。

3、根据《建筑地基基础设计规范》(GB50007)，本工程的地基基础设计等级为甲级。

4、本工程地下室的耐火等级为一级，主要构件的耐火极限不小于以下值：承重墙3.0小时，柱3.0小时，梁2.0小时，楼板及疏散楼梯1.5小时;

地上商业的耐火等级为二级，主要构件的耐火极限不小于以下值：承重墙2.5小时，柱2.5小时，梁1.5小时，楼板及疏散楼梯1小时;支承防火墙的梁及与其有支承关系的梁\防火墙顶部梁3.0小时。

5、根据《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223)，本工程为丙类建筑。

6、除具体的施工图标注外，框架抗震等级为三级。

四、建筑结使用荷载标准值

甲类商铺 4.0kN/m

乙类商铺 3.5kN/m

卫生间 2.5kN/m

消防疏散楼梯 3.5kN/m`

商业走廊、门厅 3.5kN/m`

上人屋面 2.0kN/m

不上人屋面 0.5kN/m`

小客车车库及车道(单向板) 4.0kN/m`

小客车车库及车道(双向板) 2.5kN/m`

储藏间 5.0kN/m`

强电间、弱电间 3.5kN/m

冷冻机房 10.0kN/m`

排风、送风机房、电梯机房 7.0kN/m

柴油发电机房 10.0kN/m`

高低压配电房、水泵房 10.0kN/m

灵活分隔轻质墙体 ^1.0kN/m

消防水池有效水深 2.05及3.05m

栏杆、女儿墙顶水平荷载 1.0kN/m

栏杆、女儿墙顶竖向荷载 1.2kN/m

屋面板、檩条、钢筋砼挑檐、雨篷等施工或检修集中荷载 1.0kN(1.0kN/m)

室外地下室顶板在消防车道范围内考虑30t消防车辆通行。

本设计采用的机电设备用房楼(屋)面使用荷载标准值均为按本次设计相关专业提供的机电设备设施重量、数量、位置折算后的等效均布荷载值,若实际采购的机电设备设施重量、数量、位置等与本设计不符,应通知相关专业设计人 内容过长，仅展示头部和尾部部分文字预览，全文请查看图片预览。 免造成线路和电器设备的损坏，影响安全及正常使用。

4、弱电；

室内电话信息插座、有线电视信息插座及其相关线路，请不要随意改动，以免影响正常使用。

5、供热水；

业主可自行选用太阳能热水器（用户自行付费安装）。也可自行采用该套房屋所设电路荷载内功率的电热水器方式供热水。

6、排烟；

采用户外管道排烟，排烟管道（烟囱）不可随意改动，以免影响使用。

7、屋顶设有避雷网，请注意保护，不得拆卸和截断避雷天线和连接地线。

8、消防栓、配电箱：为消防、供电专用设施请注意保护。

9、用户应爱护设施设备，不破坏绿化、水景、公用照明灯具等；

10、室外排水沟应定期进行清理

11、污水格栅井应定期进行清掏

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